レックスガーデン豊中曽根弐番館

物 件 概 要 （マンション情報）

レックスガーデン豊中曽根弐番館は、大阪府豊中市城山町一丁目に位置する、落ち着いた住宅街の中に佇むファミリー向け分譲マンションです。最寄り駅は阪急宝塚本線「曽根」駅で、徒歩約11分という利便性を備えつつも駅前の喧騒からほどよく離れた静かな住環境が魅力です。1995年3月に竣工したこのマンションは、鉄筋コンクリート造6階建て・総戸数72戸という規模で、ゆったりとした敷地面積を確保しながら、耐久性と重厚感のあるタイル貼りの外観が年月を経ても美しさを保っています。

建物は第一種中高層住居専用地域に建ち、落ち着きある街並みに調和した環境が広がっています。管理体制は全部委託の日勤管理で、日常のメンテナンスや共用部の清掃、防犯などが行き届いており、入居者に安心感を与えています。オートロックや防犯カメラを備えたセキュリティ面に加え、エレベーターや駐輪場、バイク置場など暮らしに欠かせない設備も充実しており、快適な日常生活を支えています。給水・ガス・排水は公営水道、都市ガス、公共下水に対応し、インフラ面でも安心できる仕様です。

住戸プランはファミリー層に適した2LDKから4LDKが中心で、専有面積は約60㎡台から80㎡台まで幅広く揃い、子育て世帯やセカンドライフを楽しむ世代まで多様なライフスタイルに対応します。採光や通風を考慮した住戸設計がなされており、ゆとりあるリビング空間を確保できる点も好評です。

周辺環境も暮らしやすさを高める大きな魅力となっています。中豊島小学校まで徒歩約7分、第四中学校まで徒歩約4分と、教育施設が徒歩圏内にそろっており、子育て世帯には特に安心です。また、コープミニ城山や北乃屋などのスーパーも近く、毎日の買い物が便利であるほか、服部図書館まで徒歩約2分、緑豊かな服部緑地公園も徒歩約12分と、公共施設や自然環境が身近に揃います。医療機関や飲食店も周辺に点在し、日常生活の利便性が高い立地です。

レックスガーデン豊中曽根弐番館は、こうした利便性と自然環境、安心の管理体制がそろったバランスの良いマンションです。駅徒歩圏でありながら静穏な住環境を保ち、資産価値の維持にも優れたタイル貼りの外観としっかりとした建物構造が、長年にわたり暮らしやすさと安心を提供してきました。都市生活の快適さと穏やかな住まいの両方を求める方におすすめできる、豊中市内でも住環境の質が高い分譲マンションの一つです。

駅　　　　　 曽根駅より徒歩で11分

路　　　線 『曽根駅』　阪急宝塚本線

住　　　所　 大阪府豊中市城山町1丁目9番20号

竣 工 年 月 　 1995年3月

総　戸　数　 72戸

階　　　層 地上6階建

構　　　造　 RC（鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 長谷工コーポレーション、浅沼組、日新ビルダーズ

新築時売主　 兼松都市開発

設計事務所　 小寺建築設計事務所

管 理 会 社 　 東洋近畿建物管理

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種中高層住居専用地域

小 学 校 区 　 豊中市中豊島小学校

中 学 校 区 　 豊中市立第四中学校

ペ　ッ　ト 可

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