物件のポイント
◎2025年6月室内フルリフォーム済
◎2025年2月大規模修繕工事完了（外壁修繕、防水加工、玄関ドア新調など）
◎階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分
◎LDと隣接洋室は引き戸の開閉で空間アレンジが可
◎2室に面した南東向きバルコニー
◎即引渡し可(残金精算後)
◎周辺商業施設多数（イオンタウン豊中庄内店徒歩約4分など）
2314 ロイヤルコート豊中壱番館（1階部分）
↓お問合せ
中古マンション
[価格]3,380万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
中古マンション
ロイヤルコート豊中壱番館（1階部分）
『阪急宝塚線』庄内駅
ー
64.17 RC
3DK+1S
64.17 RC
3DK+1S
↓お問合せ
中古マンション
[価格]3,380万円
種目
中古マンション
物件名
ロイヤルコート豊中壱番館（1階部分）
沿線駅名
『阪急宝塚線』庄内駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
64.17
建物面積(㎡) ー
64.17
建物構造
間取 RC
3DK+1S
間取 RC
3DK+1S
更新日:2025年10月07日 16時51分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
2314
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
ロイヤルコート豊中壱番館（1階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市三和町２丁目
住所2
1-1
小学校区
千成小学校
中学校区
第十七中学校
交通
阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約11分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
1997年03月
建物面積(㎡)
64.17
間取
3DK+1S
バルコニー面積(㎡)
9.28
バルコニー方向
南東
建物階数
11階建
所在階
1階部分
管理費
月額 7,070円
修繕積立金
月額 12,620円
管理会社
大和ハウスネクスト株式会社
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
有（要確認）
駐車場月額
12,000～15,000円
総戸数
141戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
不可
リフォーム
新規リフォーム済
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域1
工業地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
2025年大規模修繕完了
不動産周辺状況
（周辺情報）三和町２丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎ライフ 三国橋店
◎関西スーパー豊中南店
◎A-プライス 庄内店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 豊中大黒町店
◎ローソン 豊中神州町店
◎ファミリーマート 豊中島江町店
💊ドラッグストア ↓
◎ホシ薬局
◎瀧川薬局
◎アルカ庄内西薬局
🎏子供用品店 ↓
◎ベビーザらス 豊中店
◎リリーハウス
◎LUCACOH STORE(株式会社ルカコ)
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎エディオン豊中店
◎家電住まいる館YAMADA(ヤマダ) 豊中店
◎ヤマダ電機 テックランド豊中店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪市立十三市民病院
◎大阪回生病院
◎淀川キリスト教病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎さいばらこどもクリニック
◎橋中内科小児科クリニック
◎清水こどもクリニック
🏫幼稚園 ↓
◎豊中市立せんなりこども園
◎豊中市立庄内こども園
◎ほうなん子ども園
🛝公園
◎三和町2丁目公園
◎三和町3丁目公園
◎菰江公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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