物件のポイント
- 満室想定表面利回り10％
- 満室想定賃料600,000/月額
- 全14部屋+店舗の構成で収益を分散
- 約62坪の敷地×鉄骨造3階建て
- 落ち着いた住環境で周辺施設も充実
- ファミリーマート 徒歩約2分
- ウエルシア 徒歩約8分
- シェフカワカミ 徒歩約9分
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3018 収益物件 プレアール夕日丘（1棟アパート）
↓お問合せ
収 益
[価格]7,200万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
収 益
収益物件 プレアール夕日丘（1棟アパート）
『阪急宝塚線』岡町駅
206.58
346.85 鉄骨造
1DK
346.85 鉄骨造
1DK
↓お問合せ
収 益
[価格]7,200万円
種目
収 益
物件名
収益物件 プレアール夕日丘（1棟アパート）
沿線駅名
『阪急宝塚線』岡町駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 206.58
346.85
建物面積(㎡) 206.58
346.85
建物構造
間取 鉄骨造
1DK
間取 鉄骨造
1DK
更新日:2026年01月30日 11時48分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
3018
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益物件 プレアール夕日丘（1棟アパート）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市夕日丘３丁目
住所2
11-17
小学校区
緑地小学校
中学校区
第十七中学校
交通
阪急宝塚線「岡町」歩20分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
206.58
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
鉄骨造
西暦築年月
1987年03月
建物面積(㎡)
346.85
間取
1DK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
南西
建物階数
3階建
所在階
ー
管理費
ー
修繕積立金
ー
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
ー
駐車場月額
ー
総戸数
14戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
北西側 公道幅員約4.0m 南西側 公道幅員約4.5m
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
1DK×14室+店舗1
不動産周辺状況
（周辺情報）夕日丘３丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎シェフカワカミ桜塚店
◎北乃屋長興寺店
◎阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 豊中夕日丘店
◎ローソン 桜塚店
◎セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店
💊ドラッグストア ↓
◎オレガノ薬局緑地公園店
◎リンク薬局
◎ウエルシア豊中中桜塚店
🎏子供用品店 ↓
◎トイ・ホビーハウス ロビンフット
◎丸中おもちゃ
◎ワンショップモール
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎サカイデンキ
◎トヨビシ電化
◎四宮電気店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎市立豊中病院
◎大阪府済生会千里病院
◎箕面市立病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎なかがわ小児科
◎なんばこどもクリニック
◎さの小児科クリニック
🏫幼稚園 ↓
◎中桜塚ひだまり保育園
◎旭丘かいせい保育園
◎豊中かなで保育園
🛝公園
◎夕日丘2丁目公園
◎皿池公園
◎住吉公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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