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新築戸建て物件番号:1037

【新築戸建】豊中市夕日丘2丁目

豊中市夕日丘2丁目7-41

小学校熊野田小学校
中学校第三中学校

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0120-067-418営業時間 10:00~19:00 水曜定休物件番号:1037
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おすすめポイント

  • 南側約4.4mの私道と西側約4.0mの公道に接する角地。2方向に道路が接した敷地です。
  • 駐車スペースは2台分を確保。複数台所有や来客時にも活用しやすい住まいです。(車種制限有)
  • 約17帖のLDKにはスタディーカウンターを配置。家族の気配を感じながら、学習や作業に取り組みやすい空間です。
  • L型キッチンに加えてキッチン収納を備え、調理器具や食品ストックを整理しやすく、毎日の家事をサポートします。
  • 玄関まわりにはシューズボックスとSICを設置。靴や外出用品をまとめて収納しやすく、玄関をすっきり保ちやすい間取りです。
  • 1階には約2帖のSを確保。収納スペースとしてはもちろん、暮らしに合わせて幅広く活用できます。
  • 3階の主寝室は約8帖+WIC。衣類や季節物をまとめて収納しやすく、居室空間を整えやすい設計です。
  • 主寝室のほか約5.8帖・約4.8帖の洋室を配置した3LDK+S。家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。
  • 豊中市立熊野田小学校まで徒歩約10分、豊中市立第三中学校まで徒歩約10分。毎日の通学をイメージしやすい立地です。
  • 阪急オアシス夕日丘店まで徒歩約7分、コーナン豊中夕日丘店まで徒歩約5分。日々の買物に利用しやすい生活環境です。
  • 皿池公園まで徒歩約6分。買物施設だけでなく、公園も身近にある住環境です。
PROPERTY DATA

物件概要

新築戸建て

基本情報

物件番号
1037
価格
5,780万円
所在地
豊中市夕日丘2丁目7-41
交通
阪急宝塚線「岡町」駅、徒歩17分、北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩23分
権利
所有権
現況
建築中
引渡し
相談

建物・敷地

建物面積
118.41㎡
土地面積
74.24㎡
築年月
2026年12月
構造
木造
地上階数
3階
駐車場
2台分(車種制限有)
建築確認番号
第KS126-6120-52386
地目
宅地
間取り
3LDK+1S

接道

接道状況
南側 私道・幅員4.4m・接面9.2m・位置指定有 西側 公道・幅員4.0m・接面8.0m・位置指定無
私道面積
2.10㎡

法規

都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

周辺環境・備考

小学校区
熊野田小学校
中学校区
第三中学校
その他の備考
南・西の角地。駐車2台分は車種制限があります。

設備・ライフライン

  • スタディーカウンター
  • L型キッチン
  • キッチン収納
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット

所在地・周辺地図

豊中市夕日丘2丁目7-41

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登録住所周辺の目安です。実際の物件位置と異なる場合があります。
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