服部緑地スカイハイツ

物 件 概 要 （マンション情報）

服部緑地スカイハイツは、大阪府豊中市城山町に位置する全57戸の中規模分譲マンションです。阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩約15分、「服部天神」駅からも徒歩圏で、静かな住宅街にありながらアクセス性に優れた立地です。1976年10月築の鉄骨鉄筋コンクリート造7階建てで、築年数は経過していますが、堅牢な構造と落ち着いた外観が特徴です。

住戸の専有面積は約46㎡～71㎡とコンパクトな2DKからファミリー向け3LDKまで揃い、幅広いライフスタイルに対応します。住棟は南東向き・南西向きが中心で、採光や風通しに配慮されたレイアウトとなっています。敷地は約1,980㎡あり、植栽が整えられたアプローチや共用空間が住まいに心地よさを添えています。

管理は専門会社による全部委託方式で、日勤管理員が常駐しており、清掃や維持管理も比較的行き届いています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場が用意されており、空き状況や利用条件はその都度確認が必要です。

周辺環境は生活利便性に恵まれており、徒歩圏にスーパーやコンビニ、医療機関や保育園・幼稚園が点在しています。教育面では豊中市立緑地小学校および第四中学校の校区に属し、子育て世帯にも安心の住環境です。さらに、徒歩圏には大阪を代表する大規模公園である服部緑地が広がり、自然に親しみながら暮らせることも魅力の一つです。

築年数はやや古いものの、修繕が重ねられてきた管理体制と緑豊かな住環境、そして利便性を併せ持つ点が支持されてきた理由です。静かな住宅街で自然と利便性を両立させたい方、また落ち着いたコミュニティを求める方に適したマンションといえるでしょう。

駅　　　　　 曽根駅より徒歩で15分

路　　　線 『曽根駅』　阪急宝塚本線

住　　　所　 大阪府豊中市城山町3丁目1番20号

竣 工 年 月 　 1976年10月

総　戸　数　 57戸

階　　　層 地上7階建

構　　　造　 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 長谷川工務店

新築時売主　 長谷川工務店

設計事務所　 長谷川工務店

管 理 会 社 　 互光建物管理

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種住居専用地域

小 学 校 区 　 豊中市緑地小学校

中 学 校 区 　 豊中市立第四中学校

ペ　ッ　ト 不可

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