物件のポイント
◎阪急宝塚線「岡町」徒歩7分の好立地
◎ペット飼育可能（規約有）
◎10坪越えの専用庭付き
◎南向きにつき陽当たり良好
◎テラスにつながる南の窓は大きく開放感があります♪
◎各居室収納あり
◎食洗機付きシステムキッチン
◎2025年8月リノベーション完了
（全室フローリング、クロス貼替、キッチン、トイレ、洗面台交換など）
2296 ネバーランド豊中岡町（1階部分）
↓お問合せ
中古マンション
[価格]4,498万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
中古マンション
ネバーランド豊中岡町（1階部分）
『阪急宝塚線』岡町駅
ー
75.20 RC
3LDK+1S
75.20 RC
3LDK+1S
↓お問合せ
中古マンション
[価格]4,498万円
種目
中古マンション
物件名
ネバーランド豊中岡町（1階部分）
沿線駅名
『阪急宝塚線』岡町駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
75.20
建物面積(㎡) ー
75.20
建物構造
間取 RC
3LDK+1S
間取 RC
3LDK+1S
更新日:2025年09月09日 14時14分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
2296
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
ネバーランド豊中岡町（1階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市岡町南３丁目
住所2
3-21
小学校区
原田小学校
中学校区
第五中学校
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩約7分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
2002年07月
建物面積(㎡)
75.20
間取
3LDK+1S
バルコニー面積(㎡)
33.28
バルコニー方向
南
建物階数
7階建
所在階
1階部分
管理費
月額 9,220円
修繕積立金
月額 14,250円
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理形態
全部委託
駐車場
有（要確認）
駐車場月額
13,000～15,000円
総戸数
43戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
可
リフォーム
新規リフォーム済
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
10坪越え専用テラスあり
不動産周辺状況
（周辺情報）岡町南３丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎サボイ桜塚味道館
◎桜塚市場
◎ライフ 岡町店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 豊中岡町北店
◎ローソン 豊中山ノ上町店
◎セブンイレブン 阪急岡町駅前店
💊ドラッグストア ↓
◎クスモト薬局
◎すみれ薬局岡町店
◎ココカラファイン 岡町店
🎏子供用品店 ↓
◎ワンショップモール
◎丸中おもちゃ
◎西松屋 豊中服部店
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎パナショップおかまち
◎ユアーズあんくる
◎浜口無線
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎市立豊中病院
◎大阪府済生会千里病院
◎尼崎中央病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎もりさだこどもクリニック
◎なんばこどもクリニック
◎なかがわ小児科
🏫幼稚園 ↓
◎おひさま岡町保育園分園
◎超光寺幼稚園
◎豊中市立原田こども園
🛝公園
◎原田公園
◎谷田公園
◎曽根西公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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