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【収益】豊中市三国1丁目（店舗住宅）
豊中市三国1丁目11-5
小学校庄内よつば学園
中学校庄内よつば学園
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0120-067-418営業時間 10:00～19:00 水曜定休物件番号：1083資料請求
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おすすめポイント
- オーナーチェンジ物件。月額賃料11万円（税込）、年間想定収入132万円、想定表面利回り7.85％です。
- 阪急宝塚本線「三国」駅まで徒歩5分。通勤や来店時のアクセスを意識しやすい立地です。
- 1階は店舗と調理場、2階は3室の住居。店舗と居住空間を上下階で分けた店舗付住宅です。
- 北東側・北西側の二方が公道に接し、道路側に開けた面を2方向に持つ敷地です。
- 庄内よつば学園（前期課程）まで徒歩約12分
- 庄内よつば学園（後期課程）まで徒歩約12分
PROPERTY DATA
投資・収益／店舗・事務所物件概要
基本情報
- 物件番号
- 1083
- 価格
- 1,680万円
- 所在地
- 豊中市三国1丁目11-5
- 交通
- 阪急宝塚線「三国」駅、徒歩5分
- 権利
- 所有権
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
建物・敷地
- 建物面積
- 95.15㎡
- 土地面積
- 55.98㎡
- 築年月
- 1967年8月
- 構造
- 木造
- 地上階数
- 2階
- 地目
- 宅地
- 用途
- 1階店舗（調理場付き）・2階住居（3室）
接道
- 接道状況
- 北東側公道・幅員約6.7m・間口約3.6m／北西側公道・幅員約3.64m・間口約1.86m
- 私道面積
- 無
法規
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
賃貸・利回り
- 賃貸状況
- 賃貸中
- 家賃（月額）
- 110,000円
- 満室想定年間賃料
- 1,320,000円
- 資料記載の表面利回り
- 7.85%
- 賃貸・利回りの補足
- 月額賃料110,000円（税込）、年間想定収入1,320,000円、想定表面利回り7.85％。
周辺環境・備考
- 小学校区
- 庄内よつば学園
- 中学校区
- 庄内よつば学園
- その他の備考
- 平坦地のオーナーチェンジ店舗付住宅。1階店舗・調理場、2階住居3室。北東側・北西側の二方公道。
所在地・周辺地図
豊中市三国1丁目11-5
登録住所周辺の目安です。実際の物件位置と異なる場合があります。