グランドパレス豊中桜の町

物 件 概 要 （マンション情報）

「グランドパレス豊中桜の町」は、大阪府豊中市桜の町7丁目に位置する、2017年2月竣工の鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数54戸の分譲マンションです。第一交通産業が分譲し、スナダ建設が施工を担当しました。最寄り駅は大阪モノレール本線「少路」駅で、徒歩約7〜8分の距離にあります。

本物件は、ロマンチック街道沿いの整備された住宅地に立地し、周辺には桜井谷東小学校（徒歩約5分）、豊中少路保育園（徒歩約1分）、緑ヶ丘幼稚園（徒歩約6分）などの教育施設や、阪急オアシス豊中少路店（徒歩約4分）、コープミニ西緑丘（徒歩約6分）などの商業施設が充実しています。また、野畑南公園（徒歩約4分）や豊中緑ヶ丘病院（徒歩約7分）も近隣にあり、生活利便性の高い環境が整っています。

建物は、東向きと南西向きの2棟構成で、風通しと採光に優れた設計が特徴です。構造面では、アンボンドスラブ工法やダブル配筋を採用し、戸境壁の厚さは約180〜250mmとしっかりとした造りになっています。住宅性能評価書も取得済みで、品質の高さが伺えます。

共用設備としては、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置き場が完備されています。また、ペットの飼育が可能で、足洗い場も設置されています（管理規約により制限あり）。敷地内には、サークルベンチが設置されたヒーリングガーデンもあり、居住者の憩いの場となっています。

管理形態は全部委託で、管理人が日勤で常駐しており、管理体制も整っています。土地権利は所有権で、用途地域は第一種中高層住居専用地域および第一種住居地域に指定されています。

「グランドパレス豊中桜の町」は、充実した周辺環境と高い建物性能を兼ね備えた、ファミリー層に適したマンションと言えるでしょう。

駅　　　　　 少路駅より徒歩で7分

路　　　線　　 『少路駅』　大阪モノレール本線

住　　　所　 大阪府豊中市桜の町7丁目9番1号

竣 工 年 月 　 2016年2月

総　戸　数　 54戸

階　　　層　 地上7階建

構　　　造　 RC（鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 スナダ建設

新築時売主　 第一交通産業

設計事務所　 TOKI設計

管 理 会 社 　 ダイイチ合人社建物管理

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域

小 学 校 区 　 豊中市立桜井谷東小学校

中 学 校 区 　 豊中市立第二中学校

ペ　ッ　ト 可

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