レックスガーデン豊中曽根壱番館

物 件 概 要 （マンション情報）

大阪府豊中市城山町1丁目に位置する「レックスガーデン豊中曽根壱番館」は、阪急宝塚本線「曽根」駅から徒歩約11分の便利な立地にありながら、落ち着いた住宅街に佇むファミリー向け分譲マンションです。1995年3月に竣工した鉄筋コンクリート造・地上8階建ての建物で、総戸数は78戸。外観はブラウン系のタイル貼りで重厚感があり、築年数を感じさせない端正なデザインが魅力です。

敷地面積は約2,764㎡とゆとりがあり、エントランスはオートロック仕様でセキュリティ面も安心。管理会社による日勤管理体制が整っており、共用部分の清掃やメンテナンスも行き届いています。エレベーターや宅配ボックスなど日常生活を支える設備に加え、駐車場・駐輪場・バイク置き場も敷地内に設置されています。

専有面積は主に60㎡台から70㎡台が中心で、2LDK〜4LDKの多彩な間取りを揃えています。対面式カウンターキッチンを備えたプランやポーチ・アルコーブ付き住戸など、ファミリー層が快適に暮らせる工夫が随所に見られます。全居室収納や浴室乾燥機、モニター付きインターホンなど、現代のライフスタイルに合った仕様が魅力です。

周辺環境も充実しており、徒歩圏にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日常の買い物に便利です。市立中豊島小学校までは徒歩約7分、市立第四中学校へは徒歩約5分と通学にも安心の距離。さらに図書館や服部緑地公園も近く、子育て世帯や自然を身近に感じたい方にも人気のエリアです。

利便性と住環境を兼ね備えた本マンションは、落ち着いた住み心地とともに、教育・買い物・公共施設が徒歩圏内に揃う好立地が大きな魅力です。ファミリー層を中心に幅広い世代から支持されており、暮らしやすさと安心感を重視する方におすすめのマンションといえるでしょう。

駅　　　　　 曽根駅より徒歩で11分

路　　　線 『曽根駅』　阪急宝塚本線

住　　　所　 大阪府豊中市城山町1丁目10番1号

竣 工 年 月 　 1995年3月

総　戸　数　 78戸

階　　　層 地上8階建

構　　　造　 RC（鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 長谷工コーポレーション、浅沼組、日新ビルダーズ

新築時売主　 兼松都市開発

設計事務所　 小寺建築設計事務所

管 理 会 社 　 東洋近畿建物管理

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種中高層住居専用地域

小 学 校 区 　 豊中市中豊島小学校

中 学 校 区 　 豊中市立第四中学校

ペ　ッ　ト 可

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