ローレルコート豊中服部緑地

物 件 概 要 （マンション情報）

ローレルコート豊中服部緑地は、豊中市城山町に位置する総戸数191戸の大規模マンションで、阪急宝塚線「服部天神」駅や「曽根」駅から徒歩圏にあり、日常生活の利便性と豊かな自然環境を兼ね備えています。最大の魅力は、近接する服部緑地公園の存在です。四季折々の自然を楽しめる広大な公園は散策やスポーツ、子どもの遊び場としても活用でき、都会にありながら自然と共に暮らせる点が大きな価値を生み出しています。また、教育環境も整っており、緑地小学校や第四中学校といった公立校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって安心できる立地条件です。

建物は鉄筋コンクリート造13階建てで、堅牢な構造とデザイン性を兼ね備えています。住戸は2LDK＋Fから4LDKまで幅広く、専有面積は約68㎡から99㎡とファミリー層を中心に多様なライフスタイルに対応可能です。南向き・南東向きの住戸が多く、採光性と通風性に優れた快適な住空間を確保しています。玄関前にはアルコープを設けることでプライバシー性を高め、住まいとしての独立性を大切にした設計となっています。

共用施設も充実しており、オートロックや宅配ロッカーなど日常生活を支える設備はもちろん、コミュニティルームやキッズルーム、パーティールームなど住民同士の交流を促す空間も整えられています。さらに、防災倉庫やペット足洗い場など暮らしに寄り添う工夫も随所に見られ、安心と快適を両立したマンションといえます。自走式の平面駐車場は防犯性にも配慮され、車を利用するご家庭にも便利な環境が整っています。

周辺にはスーパーやコンビニ、図書館、医療機関、郵便局など生活施設が集まり、日々の暮らしに不自由することはありません。こうした利便性と自然環境が高いレベルで調和している点は、このマンションが幅広い世代から選ばれる理由のひとつです。

総じて、ローレルコート豊中服部緑地は、都市の利便性と豊かな自然、そして安心の住環境を兼ね備えたバランスの取れたマンションといえます。永住を見据えた住まいを検討する方にとって、暮らしやすさと資産性の両面で高い価値を持つ、安心して選べる住まいであることは間違いありません。

駅　　　　　 服部天神駅より徒歩で11分 曽根駅より徒歩で13分

路　　　線　　 『服部天神駅』　阪急宝塚本線　 『曽根駅』　阪急宝塚本線

住　　　所　 大阪府豊中市城山町3丁目4番45号

竣 工 年 月 　 2011年3月

総　戸　数　 191戸

階　　　層 地上13階建

構　　　造　 RC（鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 長谷工コーポレーション、大末建設

新築時売主　 近鉄不動産、長谷工コーポレーション、三交不動産

設計事務所　 長谷工コーポレーション

管 理 会 社 　 近鉄住宅管理

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域

小 学 校 区 　 豊中市立緑地小学校

中 学 校 区 　 豊中市立第四中学校

ペ　ッ　ト 可

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