シティハウス千里中央

物 件 概 要 （マンション情報）

シティハウス千里中央は、大阪府豊中市新千里東町二丁目に建つ地上13階建・総戸数116戸の分譲マンションで、2012年10月に住友不動産が分譲したレジデンスです。構造は鉄筋コンクリート造で、外観はシンプルながら重厚感のあるデザインが特徴です。最寄りは北大阪急行線「千里中央」駅から徒歩6分、大阪モノレール「千里中央」駅からも徒歩11分と、2路線が利用できる交通利便性に優れた立地です。周辺には阪急百貨店千里阪急、せんちゅうパル、ダイエー千里中央店、阪急オアシスなど大型商業施設が集まり、日常の買い物から休日の外出まで便利な環境が整っています。敷地は千里東町公園に隣接し、豊かな緑と静けさを感じられる住環境も魅力です。第一種中高層住居専用地域内のため周辺に高層ビルは少なく、開放感のある景観が保たれています。専有面積は約60㎡から90㎡台で、2LDKから4LDKまでのファミリー向けプランを中心に構成。全戸南西または西向き中心の設計で、採光と通風に配慮されています。住戸前にはアルコープや専用ポーチを設け、プライバシーを確保。室内設備はシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、床暖房、24時間換気システムなどが備わり、快適性と機能性を両立しています。共用部にはオートロックや宅配ボックス、駐車場・駐輪場・バイク置場を設置し、防犯面や日常の利便性にも配慮。エントランスには車寄せスペースがあり、雨天時の乗降もスムーズです。ペット飼育も管理規約の範囲内で可能とされています。周辺は教育施設や医療機関、公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯からシニア層まで幅広い層に支持されています。新御堂筋や中央環状線にも近く、車での移動にも便利です。築年数は約13年と比較的新しく、分譲時のグレードの高さと立地のバランスから中古市場でも人気が高いマンションです。利便性・環境・設備の三拍子がそろった、千里中央エリアを代表するファミリー向けマンションの一つといえます。

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