北緑丘第３住宅１３号棟

物 件 概 要 （マンション情報）

北緑丘第3住宅13号棟は、大阪府豊中市北緑丘2丁目に位置する、住宅都市整備公団（現：UR都市機構）によって1980年6月に分譲された大規模団地の一部です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建てで、総戸数は286戸を有します。敷地面積は約13,683㎡と広大で、全体として12号棟から15号棟までの4棟構成となっており、13号棟は敷地の北東側に位置しています 。

立地と交通アクセス

最寄り駅は北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅で、徒歩約24分の距離にあります。また、阪急宝塚線「豊中」駅や北大阪急行線「千里中央」駅へは、徒歩4分のバス停からバス利用が可能で、交通の利便性も確保されています 。

周辺環境と生活利便性

本物件は千里川沿いの緑豊かな住宅地に位置し、敷地内には公園が設けられるなど、自然と調和した住環境が魅力です。教育施設も充実しており、『北緑丘小学校』まで徒歩2分、『第十四中学校』まで徒歩5分と、子育て世代にも適した立地です。買物施設としては、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』が徒歩7分、『マックスバリュ 豊中緑丘店』が徒歩11分の距離にあり、日常の買い物にも便利です 。

建物・管理体制

建物はSRC造の堅牢な構造で、外壁は吹き付けと一部レンガタイル張りのデザインが施されています。全戸南向きの配置となっており、日当たりの良さが特徴です。管理は日本総合住生活株式会社が一部委託で行っており、管理人は日勤体制で常駐しています。また、ペットの飼育は不可となっております 。

周辺施設と地域の魅力

徒歩5分の距離には『西脇公園』があり、自然を感じながらの散策や子供の遊び場として利用されています。また、徒歩9分の場所には『ロマンチック街道』と呼ばれるお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店が並ぶエリアがあり、生活に彩りを加えています 。

以上のように、北緑丘第3住宅13号棟は、自然豊かな環境と充実した生活利便性を兼ね備えた団地であり、子育て世代からシニア層まで幅広い層に適した住まいとして評価されています。

駅　　　　　 千里中央駅よりバスで10分

路　　　線　　 『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線

住　　　所　 大阪府豊中市北緑丘2丁目1番13号

竣 工 年 月 　 1980年6月

総　戸　数　 286戸

階　　　層　 地上11階建地下1階

構　　　造　 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 住宅整備公団

新築時売主　 住宅整備公団

設計事務所　 住宅整備公団

管 理 会 社 　 日本総合住生活

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種住居地域

小 学 校 区 　 北緑丘小学校

中 学 校 区 　 第十四中学校

ペ　ッ　ト　 飼育不可

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