グランドメゾン千里中央東丘１番館

物 件 概 要 （マンション情報）

グランドメゾン千里中央東丘1番館は、大阪府豊中市新千里東町3丁目に位置する、積水ハウス旧分譲・長谷工コーポレーション施工の高品質マンションです。2012年9月に竣工し、鉄筋コンクリート造地上10階建て、総戸数58戸の中規模レジデンスとして誕生しました。北大阪急行「千里中央」駅から徒歩約12分、大阪モノレール線「千里中央」駅も利用可能で、2路線を使える交通利便性に優れた立地です。千里中央エリアの中心部ながら、緑が多く落ち着いた住宅環境が広がっています。

専有面積はおおむね64㎡～115㎡台までと幅広く、間取りは2LDK～4LDKを中心に展開。ファミリー層やシニア層まで、多様なライフスタイルに対応できる設計となっています。住戸は南向き・西向きが中心で、バルコニー前面には開放的な眺望が広がり、採光や通風にも優れています。また、玄関ポーチやトランクルームなどが設けられ、収納性とプライバシー性にも配慮された造りが特徴です。

共用部分にはオートロック・宅配ボックス・エレベーターを備え、管理は全部委託による日勤体制。敷地内は歩車分離設計で安全性が高く、植栽や中庭の緑が美しい環境を演出しています。ペットの飼育も可能（細則あり）で、家族の一員として共に暮らせる点も魅力です。さらに、24時間ゴミ出し可能なスペースや駐輪場、駐車場なども整備され、快適な生活を支えています。

周辺には「フレスコ新千里東店」や「阪急オアシス」などのスーパー、「千里中央公園」などの自然豊かな公園が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性と自然の両立が叶う住環境です。教育施設としては豊中市立東丘小学校・第八中学校の校区に属し、徒歩圏内に幼稚園や保育園、医療機関も揃っています。千里中央の商業施設や医療モール、銀行なども身近で、生活インフラが整ったバランスの良いエリアです。

「グランドメゾン」ブランドならではの高いデザイン性と施工品質を兼ね備え、千里中央の成熟した街並みに調和する上質な佇まいを持つマンションです。静けさと利便性を両立した環境を求めるファミリー層にとって、長く快適に暮らせる住まいとして高い人気を維持しています。

駅　　　　　 千里中央駅より徒歩で10分

路　　　線 『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線

住　　　所　 大阪府豊中市新千里東町3丁目7番14号

竣 工 年 月 　 2012年9月

総　戸　数　 58戸

階　　　層 地上10階建

構　　　造　 RC（鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 長谷工コーポレーション

新築時売主　 積水ハウス

設計事務所　 長谷工コーポレーション

管 理 会 社 　 積水ハウスGMパートナーズ

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域

小 学 校 区 　 豊中市立東丘小学校

中 学 校 区 　 豊中市立第八中学校

ペ　ッ　ト 可

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