コスモ豊中東

物 件 概 要 （マンション情報）

コスモ豊中東は、1993年に分譲された鉄筋コンクリート造の中規模マンションで、全戸が南東向きに配置され、日当たりや通風に優れた快適な住環境が魅力です。立地は豊中市熊野町の閑静な住宅街に位置し、第1種中高層住居専用地域に指定されたエリア内であるため、周囲は戸建や低層マンションが多く、落ち着いた街並みが広がります。

最寄り駅は北大阪急行「桃山台」駅で、徒歩約17〜20分とやや距離はありますが、バス便の利用も可能で、大阪市内（梅田・難波方面）へもアクセスしやすい立地です。また、徒歩圏内には「フレスコ熊野店」や「コープミニ泉丘」などのスーパー、銀行、コンビニ、図書館などがそろっており、日常生活の利便性も良好です。

教育環境も整っており、熊野田小学校や第十五中学校が校区に指定されており、いずれも徒歩10分前後で通学可能です。加えて、保育園や幼稚園、公園などの子育て支援環境も充実しているため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめできます。

共用部にはオートロックやエレベーター、宅配ボックスなどの設備が整っており、防犯性や利便性に配慮された造りとなっています。築年数こそ30年以上経過していますが、建物管理は委託による日勤体制で行われており、適切な維持がなされている点も安心材料です。

周囲には二ノ切池公園や熊野田公園といった自然豊かなスポットがあり、四季を感じながらのびのびと暮らせる住環境は、ファミリー層からシニア世代まで幅広く支持されています。加えて、豊中市内でも人気の高いエリアでありながら、比較的落ち着いた価格帯で購入可能な点も魅力の一つです。

総じて、コスモ豊中東は「静かで安心できる環境」「生活利便施設が整った立地」「日当たりの良い住戸配置」など、長く快適に暮らすための条件がそろったバランスの良いマンションといえるでしょう。

駅　　　　　 桃山台駅より徒歩で17分 桃山台駅よりバスで7分 熊野町東バス停より徒歩で6分

路　　　線　　 『桃山台駅』　北大阪急行電鉄

住　　　所　 大阪府豊中市熊野町3丁目9番1号

竣 工 年 月 　 1993年6月

総　戸　数　 53戸

階　　　層　 地上6階建

構　　　造　 RC（鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 淺沼組

新築時売主　 リクルートコスモス

設計事務所　 淺沼組

管 理 会 社 　 大和ライフネクスト

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種中高層住居専用地域

小 学 校 区 　 豊中市立熊野田小学校

中 学 校 区 　 第十五中学校

ペ　ッ　ト 飼育可

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