【マンション情報】公団千里緑丘団地31号棟
manager公団千里緑丘団地31号棟
| 住所 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1番31号 |
|---|---|
| 駅 | 千里中央駅よりバスで10分 |
| 路線 | 『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 |
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 階層 | 地上5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 設計事務所 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 北緑丘小学校 |
| 中学校区 | 第十四中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
公団千里緑丘団地31号棟は、千里ニュータウンの計画思想を色濃く残す、緑豊かで落ち着いた住環境に位置する棟です。団地全体がゆとりある敷地計画で構成されており、31号棟周辺も植栽や緑道が多く、視界が開けたのびやかな雰囲気が特徴です。高台に位置するため、住戸によっては日当たりや風通しに恵まれ、季節の変化を感じながら暮らすことができます。
建物は鉄筋コンクリート造の低層棟で、階段室型の構造を採用しています。1フロアあたりの住戸数が限られているため、共用部の人の出入りが少なく、比較的静かな住環境になりやすい点が魅力です。エレベーターはありませんが、その分共用設備がシンプルで、管理費や修繕積立金を抑えやすい傾向があります。
住戸プランは団地らしい無駄のない間取りが多く、構造的な制約が少ないことから、リフォームやリノベーションによる自由度が高い点も31号棟の特徴です。和室を活かした落ち着いた住まいから、洋室中心の現代的な空間への変更まで、ライフスタイルに合わせた住まいづくりがしやすい傾向があります。収納や動線も比較的素直で、家族構成の変化にも対応しやすい設計です。
団地内は歩行者動線が整備され、車の通行が抑えられているため、小さなお子様のいるご家庭やご高齢の方にも安心感があります。周辺には生活利便施設や教育施設も点在しており、日常生活の利便性と静かな住環境のバランスが取れた立地といえます。
ペット飼育は不可となっており、その点を理解したうえで、緑の多い環境、コストパフォーマンス、将来的な住まいの自由度を重視される方に向いた棟です。団地ならではの開放感と落ち着きを求める方には、検討価値の高い住まいといえるでしょう。
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