収益物件
収益 ハイライフ螢ケ池（2階部分）
オーナーチェンジ物件、現在法人へ月額170,000円で賃貸中
当物件表面利回り5.4％
阪急箕面線「牧落」駅徒歩13分
南東向きの3階部分
専有面積66.03㎡（壁芯）の2LDK
LDKは18.2帖
食洗器・浴室TV付き
2020年6月築、RC造地上6階・地下1階建
総戸数54戸
豊中市立野畑小学校区
豊中市立第十四中学校区
| 価格 | 990万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市螢池東町２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 46.87㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 1974年04月 |
収益 レーベン豊中永楽荘ヒルズ（3階部分）
オーナーチェンジ物件、現在法人へ月額170,000円で賃貸中
当物件表面利回り5.4％
阪急箕面線「牧落」駅徒歩13分
南東向きの3階部分
専有面積66.03㎡（壁芯）の2LDK
LDKは18.2帖
食洗器・浴室TV付き
2020年6月築、RC造地上6階・地下1階建
総戸数54戸
豊中市立野畑小学校区
豊中市立第十四中学校区
| 価格 | 3,780万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市永楽荘４丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 66.03㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 2020年06月 |
収益 エスリード江坂セントラム（7階部分）
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
賃料月額66,600円（共益費込み）
年間賃料収入799,200円、表面利回り4.25％ ※予定賃料収入を保証するものではありません
2023年7月築
RC造15階建、7階部分
専有面積22.65㎡の1K、バルコニー面積3.28㎡
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅徒歩14分（約1,100m）
阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩22分（約1,700m）
管理形態は全部委託、管理会社はエスリード建物管理（株）
管理費月額4,800円、修繕積立金月額1,500円
指定校は豊中市立高川小学校・豊中市立第十二中学校
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市小曽根４丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 22.65㎡ |
| 間取り | 1K |
| 築年数 | 2023年07月 |
収益 ディーグラフォート千里中央（16階部分）
オーナーチェンジ物件・2020年12月から賃貸中
賃料月額180,000円・年間収入2,160,000円
表面利回り3.08％。賃料・利回りは将来にわたり保証されるものではありません
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩4分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩6分
16階部分・専有面積71.04㎡の2LDK
東向きバルコニー12.6㎡・トランクルーム0.5㎡
20階建・総戸数587戸のマンション
モニター付オートロック・宅配ボックスを備えた共用設備
LD床暖房、温水洗浄便座、ミストサウナ付浴室乾燥機、追焚機能を備えています
ペット相談可（規約有）
| 価格 | 7,000万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市新千里東町１丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 71.04㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 2007年11月 |
収益 豊中市今在家町
現況居住中の戸建オーナーチェンジ物件
販売価格1,880万円・月額賃料125,000円・表面利回り7.98％
間取りは4LDK
土地面積66.16㎡・建物面積117.04㎡
木・鉄筋コンクリート造3階建、2003年12月新築
駐車場有、1階に車庫を配置した間取り
阪急神戸本線「園田」駅徒歩22分
今在家町公園 徒歩5分
ファミリーマート上津島2丁目店 徒歩7分
豊中市立豊島西小学校 徒歩11分
豊中市立第一中学校区
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市今在家町 |
| 土地面積 | 66.16 |
| 建物/専有面積 | 117.04㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 築年数 | 2003年02月 |
収益 グリーンコーポ緑地公園第2（6階部分）
北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩約3分の好立地
オーナーチェンジ物件（現在賃貸中・表面利回り5.39%）
月額賃料：80,000円、年間収入：960,000円
専有面積51.26㎡の2LDK
東向きバルコニー（面積8.44㎡）
鉄筋コンクリート造6階建の最上階（6階部分）
スーパー・コンビニまで徒歩5分以内でお買い物に便利
豊中市立寺内小学校 徒歩約4分（約262m）
豊中市立第十六中学校 徒歩約17分（約1,336m）
総戸数47戸・管理形態は全部委託です
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 51.26㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 1978年03月 |
収益 グリーンコーポ緑地公園第2（3階部分）
北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩約3分の好立地
オーナーチェンジ物件（現在賃貸中・表面利回り約5.32%）
月額賃料収入：75,000円（賃料65,000円・共益費10,000円）、年間収入：900,000円
専有面積54.90㎡の3LDKタイプ
南向きバルコニーにつき陽当り良好
上階に住戸なし
スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便
豊中市立寺内小学校 徒歩約4分（約262m）
豊中市立第十六中学校 徒歩約17分（約1,336m）
| 価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 54.90㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1978年03月 |
収益 日商岩井第5緑地公園マンション（3階部分）
北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩約3分の好立地
オーナーチェンジ物件（現在賃貸中・表面利回り約5.43%）
月額賃料収入：76,580円（共益費込）、年間予定収入：918,960円
専有面積56.00㎡の3LDK
南向きバルコニーにつき陽当り良好
スーパーまで徒歩5分以内でお買い物に便利
ピアノのご相談も可能です
豊中市立寺内小学校 徒歩約5分（約330m）
豊中市立第十六中学校 徒歩約18分（約1,378m）
| 価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 56.00㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1977年09月 |
収益 日商岩井第6緑地公園マンション（4階部分）
現況賃貸中、表面利回り6.46％の収益物件
年間賃料等1,667,040円
北大阪急行「緑地公園」駅徒歩4分
9階建の4階部分、南向きバルコニー
専有面積57.12㎡、2SLDK
2023年12月リノベーション実施
システムキッチン・食洗機・浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付き
全室水回り・建具新品交換、給水管・給湯管・一部排水管交換
WIC設置、室内窓設置、全室エアコン設置可能に施工済み
寺内小学校 約200m
第十六中学校 約1,340m
| 価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 57.12㎡ |
| 間取り | 2LDK+1S |
| 築年数 | 1977年09月 |
