収益物件
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収益 三国1丁目（店舗住宅）
阪急宝塚本線「三国」駅徒歩5分。1階店舗と2階3Kの住居を備え、店舗と暮らしの空間を上下階で分けやすい中古店舗付住宅です。北東側・北西側の二方が公道に接しています。
月額賃料11万円、年間収入132万円、表面利回り7.85％と資料に記載されたオーナーチェンジ物件です。
| 価格 | 1,680万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市三国1丁目 |
| 土地面積 | 55.98 |
| 建物/専有面積 | 95.15 |
| 間取り | 3K |
| 築年数 | 1967年08月 |
収益 千里泉ヶ丘スカイハイツ3号棟（3階部分）
オーナーチェンジ物件・現在賃貸中
月額賃料85,000円（共込）・利回り7.45％（資料記載）
賃貸借契約は2012年4月から継続中
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約15分
専有面積78.00㎡（壁芯）の3LDK
南向きバルコニー7.80㎡
9階建の3階部分
総戸数233戸・エレベーター有
豊中市立泉丘小学校 徒歩約8分
豊中市立第十七中学校 徒歩約10分
| 価格 | 1,358万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市東泉丘１丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 78.00 |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1975年05月 |
収益 豊中市服部西町2丁目 中古テラス
賃貸中オーナーチェンジ物件！
賃料 75,000円／月
年間想定賃料 900000.0円／年
想定表面利回り 約10.2％
現在賃貸中！
令和4年リフォーム履歴あり
■セパレートキッチン交換 ■ユニットバス新調 ■洗面化粧台新調 ■温水洗浄便座新調 ■給排水衛生設備工事・電気設備工事・窓サッシ、エクセレント取替 ■フローリング貼替 ■クロス貼替
南西角地
南向きバルコニー
各居室収納有り
北緑丘小学校：徒歩6分
窓が多く通風良好
駐車スペース有り（車種制限あり）
| 価格 | 680万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市服部西町２丁目 |
| 土地面積 | 29.09㎡ |
| 建物/専有面積 | 38.13 |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1963年01月 |
収益物件 松原市天美我堂４丁目
賃貸中オーナーチェンジ物件！
賃料 75,000円／月
年間想定賃料 900000.0円／年
想定表面利回り 約10.2％
現在賃貸中！
令和4年リフォーム履歴あり
■セパレートキッチン交換 ■ユニットバス新調 ■洗面化粧台新調 ■温水洗浄便座新調 ■給排水衛生設備工事・電気設備工事・窓サッシ、エクセレント取替 ■フローリング貼替 ■クロス貼替
南西角地
南向きバルコニー
各居室収納有り
北緑丘小学校：徒歩6分
窓が多く通風良好
駐車スペース有り（車種制限あり）
| 価格 | 880万円 |
|---|---|
| 住所 | ー |
| 土地面積 | 49.81㎡ |
| 建物/専有面積 | 50.22㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 築年数 | 1972年05月 |
収益物件 豊中市上野西4丁目
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
月額賃料60,000円で賃貸中
家賃55,000円, 共益費5,000円
表面利回り約6.05％
桜井谷東小学校 徒歩約13分
第二中学校 徒歩約18分
セブンイレブン豊中本町9丁目店 徒歩約7分
| 価格 | 1,190万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市上野西４丁目 |
| 土地面積 | 47.73 |
| 建物/専有面積 | 44.40 |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1966年01月 |
収益物件 日商岩井第3緑地公園マンション（5階部分）
現況賃料：100,000円/月（共益費込）
年間収入：1,200,000円（共益費込）
表面利回り：約7.5％
利回り基準日：2026年5月21日現在
賃貸中
表面利回りは年間賃料収入を販売価格で割ったもので、維持費・公租公課など控除前の数字です。
将来の賃料収入を保証するものではありません。
ペット飼育可
| 価格 | 1,580万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市東寺内町 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 60.49 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1977年09月 |
収益物件 OHSシティビル（一棟）
一棟収益物件
賃貸中
稼働状況
・住居8（100％） ・店舗1（100％）
現況月間収入 381,000円
年間収入 4,572,000円
表面利回り 4.16％
満室想定月間収入 810,000円
年間収入 9,720,000円
表面利回り 8.84％
固定資産税 364,900円
ランニングコスト 61,790円
| 価格 | 11,000万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市走井３丁目 |
| 土地面積 | 105.00 |
| 建物/専有面積 | 264.78 |
| 間取り | ー |
| 築年数 | 1991年05月 |
収益物件 門真市三ツ島6丁目（テラスハウス）
オーナーチェンジ物件！3月賃貸予定
表面利回り約9.2％
駐車スペース1台分あり（車種規制あり）
二面バルコニーにつき陽当たり、通風良好
リフォーム履歴あり
・エアコン3台新設 ・全室クロス張替 ・1階フロア床張替 ・ベランダ防水修繕（雨漏りリスク対策済）
賃料 50000円/月
年間想定賃料 600000円/年
想定表面利回り 約9.2%
門真市立水桜小学校：徒歩5分
門真市立第四中学校：徒歩16分
ローソンストア100門真三ツ島店：徒歩3分
| 価格 | 650万円 |
|---|---|
| 住所 | ー |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 40.63 |
| 間取り | 2DK |
| 築年数 | 1977年03月 |
収益物件 ボヌール豊中（1階部分）
オーナーチェンジ物件
賃料月額:55,000円
年間予定賃料収入:660,000
利回り:6.67％
年間固都税参考値:85,000円
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩約8分の好立地
| 価格 | 990万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市岡町南３丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 51.31 |
| 間取り | 1LDK |
| 築年数 | 1963年08月 |
