収益物件
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【収益】日商岩井第6緑地公園マンション（9階部分）
現在賃貸中
エレベーター・防犯カメラあり
最上階・南向きバルコニー
北大阪急行「緑地公園駅」より徒歩約4分の駅近マンション
全居室収納有
寺内小学校まで約200ｍ
利回り 5.32％
| 価格 | 2,680万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 57.12㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1977年09月 |
【収益】松原市天美我堂4丁目
賃貸中のオーナーチェンジ物件
月額賃料75,000円、年間想定賃料900,000円
想定表面利回り約10.2％
2022年にリフォーム履歴あり
セパレートキッチン交換、ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座新調
給排水衛生設備工事・電気設備工事、窓サッシ・エクセレント取替
フローリング・クロス貼替
南西角地、南向きバルコニー
各居室に収納あり
窓が多く通風良好
駐車スペースあり（車種制限あり）
| 価格 | 880万円 |
|---|---|
| 住所 | 松原市天美我堂４丁目 |
| 土地面積 | 49.81㎡ |
| 建物/専有面積 | 50.22㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 築年数 | 1972年05月 |
【収益】豊中市北条町1丁目
現在賃料60000円で賃貸中
2019年6月 内外装リフォーム履歴有
利回り 11.8％
| 価格 | 610万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市北条町１丁目 |
| 土地面積 | 54.54㎡ |
| 建物/専有面積 | 60.64㎡ |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1962年01月 |
【収益】豊高前マンション（3階部分）
現在賃貸中（家賃55600円+共益費6000円）
角部屋・最上階
全居室6帖以上
2沿線利用可能:大阪モノレール「少路駅」より徒歩約16分:阪急宝塚線「豊中駅」より徒歩約16分
表面利回り 11.92％
| 価格 | 590万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市上野西１丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 43.85㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 1981年12月 |
【収益】【中古テラス】豊中市服部西町2丁目
賃貸中のオーナーチェンジ物件
月額賃料53,000円、年間想定収入636,000円
表面利回り9.35％
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩5分
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩16分
土地面積29.09㎡、建物面積38.13㎡の木造2階建3DK
屋根裏収納あり
豊島小学校・第四中学校区
| 価格 | 680万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市服部西町２丁目 |
| 土地面積 | 29.09㎡ |
| 建物/専有面積 | 38.13㎡ |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1963年01月 |
【収益】大建コーポ江坂（5階部分）
賃料：78,000円/月額
表面利回り：約7.3％
2沿線以上利用可能
2025年10月リフォーム完成
コンビニまで約373ｍ
スーパーまで約363ｍ
豊津第二小学校まで約227ｍ
豊津西中学校まで約510ｍ
| 価格 | 1,280万円 |
|---|---|
| 住所 | 吹田市江坂町２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 45.81㎡ |
| 間取り | |
| 築年数 | 1974年01月 |
【収益】門真市三ツ島6丁目（中古テラス）
表面利回り約9.2％
駐車スペース1台分あり（車種規制あり）
二面バルコニーにつき陽当たり、通風良好
リフォーム履歴あり
・エアコン3台新設
・全室クロス張替
・1階フロア床張替
・ベランダ防水修繕（雨漏りリスク対策済）
賃料 50000円/月
年間想定賃料 600000円/年
想定表面利回り 約9.2%
門真市立水桜小学校：徒歩5分
門真市立第四中学校：徒歩16分
ローソンストア100門真三ツ島店：徒歩3分
| 価格 | 650万円 |
|---|---|
| 住所 | 門真市三ツ島６丁目 |
| 土地面積 | 38.33㎡ |
| 建物/専有面積 | 40.63㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 築年数 | 1977年03月 |
