物件のポイント
◎2025年7月フルリノベーション完成
◎東向きバルコニーにつき陽当たり良好
◎全窓2重サッシ新設（防音・断熱・防犯効果UP)
◎浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器など充実設備
◎エアコン1台付き（パナソニック）
◎全居室先行配管済の為エアコン設置可
◎各居室収納あり
◎自転車置き場、バイク置き場空あり
◎シューズボックス、洗面室に備付のキャビネットなど細部まで無駄なく収納あり
◎即お引渡し可能です
2297 桃山台レックスマンション（1階部分）
↓お問合せ
中古マンション
[価格]2,290万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
中古マンション
桃山台レックスマンション（1階部分）
『北大阪急行線』桃山台駅
ー
69.30 RC
3LDK
69.30 RC
3LDK
↓お問合せ
中古マンション
[価格]2,290万円
種目
中古マンション
物件名
桃山台レックスマンション（1階部分）
沿線駅名
『北大阪急行線』桃山台駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
69.30
建物面積(㎡) ー
69.30
建物構造
間取 RC
3LDK
間取 RC
3LDK
更新日:2025年09月12日 16時27分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
2297
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
桃山台レックスマンション（1階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市新千里南町２丁目
住所2
2-13
小学校区
南丘小学校
中学校区
第九中学校
交通
北大阪急行「桃山台」駅徒歩約11分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
1972年10月
建物面積(㎡)
69.30
間取
3LDK
バルコニー面積(㎡)
7.19
バルコニー方向
東
建物階数
9階建
所在階
1階部分
管理費
月額 8,300円
修繕積立金
月額 12,800円
管理会社
互光建物管理株式会社
管理形態
全部委託
駐車場
有（要確認）
駐車場月額
要確認
総戸数
105戸
引渡し時期
即引渡可
ペット飼育
不可
リフォーム
新規リフォーム済
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
新規フルリノベーション
不動産周辺状況
（周辺情報）新千里南町２丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎マックスバリュ 千里南町プラザ店
◎南町マーケット
◎イズミヤ 上新田店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ミニストップ 豊中新千里南町店
◎ローソン 新御堂筋上新田店
◎ローソン 豊中上新田三丁目店
💊ドラッグストア ↓
◎タンジョー薬局
◎新千里南薬局
◎アピス薬局 上新田店
🎏子供用品店 ↓
◎わんわん堂
◎トイ・ホビーハウス ロビンフット
◎ジョーシン緑地公園店キッズランド
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎ビット千里
◎吹田電化豊中店
◎カメラのナニワ千里中央店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪府済生会千里病院
◎箕面市立病院
◎市立豊中病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎じきはらこどもクリニック
◎河野小児科
◎ちさきこどもクリニック
🏫幼稚園 ↓
◎よつばほいくえん
◎アトリオみなみおかこども園
◎幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園
🛝公園
◎南町2丁目第3公園
◎南町2丁目第2公園
◎南町2丁目第1公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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