グランドメゾン千里中央東丘２番館

物 件 概 要 （マンション情報）

グランドメゾン千里中央東丘２番館は、豊中市新千里東町3丁目に位置する高級分譲マンションです。北大阪急行線および大阪モノレール線の「千里中央」駅から徒歩約10分と、通勤・通学・買い物すべてに便利な立地にあります。周辺は千里ニュータウン内の成熟した住宅エリアで、街路樹が整備された落ち着きのある住環境が広がっています。

建物は2012年9月に竣工した鉄筋コンクリート造11階建て。積水ハウスが分譲し、施工は長谷工コーポレーションが担当したグランドメゾンシリーズの一棟です。総戸数は64戸と中規模ながらも、共用部・専有部ともに上質な仕様を備え、分譲時から人気を集めました。管理は積水ハウスGMパートナーズが行い、日勤の管理員によるきめ細かな体制が整えられています。

敷地は第一種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた住宅地の中でも南向き中心の住戸配置が特徴。専有面積は約75㎡から110㎡台が中心で、間取りは3LDK～4LDKを基本とし、全戸にポーチやトランクルームが設けられています。室内はリビング・ダイニングの天井高や開口部の大きさに配慮され、採光と通風を確保した設計。家族のライフスタイルに寄り添う、ゆとりある住まいが実現されています。

共用設備も充実しており、オートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・駐車場を完備。さらに、ペットの飼育も規約内で可能となっており、共用部にはペット専用の足洗い場も設置されています。また、ラウンジや集会室、多目的室、防災倉庫など、住民同士の交流や安心を支える施設が整備され、24時間ゴミ出し可能な利便性も備えています。

周辺環境も恵まれており、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、病院、公園が点在。東丘小学校、第八中学校が通学区で、教育環境の良さも魅力のひとつです。さらに、せんちゅうパルやSENRITOよみうりなどの商業施設が徒歩圏にあり、買い物や外食にも困りません。

全体として、グランドメゾン千里中央東丘２番館は、利便性と静穏さを兼ね備えた「千里中央」エリアの中でも特に人気の高いマンションの一つです。積水ハウスならではの高い建築品質、緑豊かな街並み、管理体制の良さが調和し、永住志向のファミリー層から厚く支持されています。

駅　　　　　 千里中央駅より徒歩で10分

路　　　線 『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線

住　　　所　 大阪府豊中市新千里東町3丁目7番14号

竣 工 年 月 　 2012年9月

総　戸　数　 64戸

階　　　層 地上11階建

構　　　造　 RC（鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 長谷工コーポレーション

新築時売主　 積水ハウス

設計事務所　 長谷工コーポレーション

管 理 会 社 　 積水ハウスGMパートナーズ

管 理 形 態 　 日勤

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域

小 学 校 区 　 豊中市立東丘小学校

中 学 校 区 　 豊中市立第八中学校

ペ　ッ　ト 可

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