【マンション情報】新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館
manager新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館
| 住所 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5番3号 |
|---|---|
| 駅 | 千里中央駅より徒歩で6分 |
| 路線 | 『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 |
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 階層 | 地上19階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 新築時売主 | 住友商事、竹中工務店 |
| 設計事務所 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理形態 | 常駐 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 東丘小学校 |
| 中学校区 | 第八中学校 |
| ペット飼育 | 可（規約による制限あり） |
マンション情報
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館は、豊中市新千里東町二丁目に位置する大規模マンションで、北大阪急行「千里中央駅」から徒歩6〜7分の好立地にあります。2005年に建築された鉄筋コンクリート造の地上19階建てで、全体敷地は約2万4千㎡と広く、ゆとりある配置計画が取られています。七棟構成のうちの一棟として整備されており、全体で500戸を超えるスケールを持つマンション群の中でも人気の高い棟です。
外観はタイル貼りの上品なデザインで、耐震性を高めた免震構造を採用しており、安全性と快適性を兼ね備えています。敷地内は緑が多く、歩道や中庭が整備され、穏やかな雰囲気の住環境が魅力です。共用設備も充実しており、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、24時間ゴミ出し対応など、日常生活の利便性を高める設備が整っています。
住戸は主に70㎡台〜100㎡超の広さがあり、3LDKや4LDKタイプを中心としたファミリー向けの間取りが多く採用されています。南向きの住戸では採光・通風ともに良好で、上層階からは眺望も開け、開放感のある居住空間が特徴です。遮音性に配慮した構造設計やペアガラス仕様など、居住性能も高く評価されています。
周辺環境も整っており、徒歩圏内にスーパー、商業施設、病院、公園、公共施設などが揃っています。教育環境も良好で、東丘小学校・第八中学校が徒歩5分以内にあり、子育て世帯にも適した立地です。駅前の商業エリアまで徒歩圏でありながら、周囲は静かな住宅地で、利便性と落ち着きを両立しています。
築年数は約20年を迎えていますが、共用部分の維持管理は良好で、修繕計画も着実に実施されています。大規模マンションならではの管理体制や長期修繕の安定性も強みの一つです。一方で、階数や向き、バルコニーの広さ、眺望などによって価格差が生じやすいため、査定時には各住戸の条件を丁寧に確認することが重要です。
総じて、新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館は「駅近」「緑豊か」「高い建物品質」「良好な管理体制」「優れた住環境」を兼ね備えたファミリー向けマンションであり、資産価値の安定した物件として高い人気を保っています。
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