【マンション情報】新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館
manager新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館
| 住所 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5番1号 |
|---|---|
| 駅 | 千里中央駅より徒歩で6分 北千里駅より徒歩で22分 |
| 路線 | 『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 『北千里駅』 阪急千里線 |
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 階層 | 地上14階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 新築時売主 | 住友商事、竹中工務店 |
| 設計事務所 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 東丘小学校 |
| 中学校区 | 第八中学校 |
| ペット飼育 | 可（規約による制限あり） |
マンション情報
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は、豊中市新千里東町二丁目に位置する大規模マンションで、北大阪急行「千里中央駅」から徒歩約6分の好立地にあります。2005年に建築された鉄筋コンクリート造・地上14階建てのマンションで、全体敷地は約2万5千㎡と広く、ゆとりある街区設計が魅力です。駅に近いながらも敷地南側には公園が隣接し、緑に囲まれた穏やかな住環境を実現しています。
外観はタイル貼りの上品なデザインで、経年を感じさせない高級感があります。敷地内には芝生や植栽が多く配置され、歩行空間や中庭も整備されており、開放感のある造りが特徴です。共用設備としてオートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、プレイロットなどが備わり、安全性と利便性を両立しています。管理体制も整っており、共用部分の清掃やメンテナンスも丁寧に行われています。
住戸は主に70㎡台から90㎡台の3LDK〜4LDKが中心で、ファミリー層に適したプランが多く採用されています。南向きや南西向き住戸では日当たりや風通しも良く、リビングからの眺望も開放的です。遮音性に配慮した壁構造やペアガラスなど、快適性を高める仕様が整っており、築年数を経ても十分な居住性能を保っています。
周辺環境も充実しており、徒歩圏内にスーパー、病院、郵便局、図書館などの生活施設が揃っています。教育環境も良好で、東丘小学校・第八中学校が徒歩5分圏内と通学にも便利です。千里中央駅前の商業施設やバスターミナルまでも近く、通勤・買い物・子育てすべてにおいて利便性の高い立地です。
築20年近く経過していますが、建物の維持管理は良好で、長期修繕計画も適切に運用されています。大規模マンションならではの安定した管理体制や居住者コミュニティの成熟も安心感につながっています。なお、階数・向き・バルコニーの広さ・眺望などにより住戸ごとの評価が分かれるため、査定時には個別条件を丁寧に確認することが重要です。
総じて、新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は「駅近」「緑豊か」「ゆとりある敷地」「良好な管理体制」を兼ね備えたファミリー向けマンションであり、資産価値と住みやすさを両立した人気物件です。
友だち登録から物件資料の送付や周辺環境情報も無料でプレゼント！！
