【マンション情報】クレアヒルズ緑地公園
managerクレアヒルズ緑地公園
| 住所 | 大阪府豊中市東寺内町2番24号 |
|---|---|
| 駅 | 緑地公園駅より徒歩で3分 千里山駅より徒歩で14分 |
| 路線 | 『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄 『千里山駅』 阪急千里線 |
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階層 | 地上9階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 新築時売主 | セントラル総合開発 |
| 設計事務所 | 都市建築研究所 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 寺内小学校 |
| 中学校区 | 第十六中学校 |
| ペット飼育 | 可（規約による制限あり） |
マンション情報
クレアヒルズ緑地公園は、大阪府豊中市東寺内町に位置する2010年築の比較的新しい分譲マンションで、鉄筋コンクリート造・地上9階建て、総戸数42戸のコンパクトレジデンスです。最寄りの北大阪急行「緑地公園駅」まで徒歩3〜4分という駅近立地でありながら、周囲は落ち着いた住宅街が広がり、利便性と静かな住環境を両立しています。駅からの距離と環境のバランスが良く、単身者からファミリー層まで幅広く支持されているマンションです。
住戸の専有面積は約47㎡〜116㎡と幅広く、1LDK〜4LDKまで多様な間取りが揃っています。コンパクトな単身向けから、ゆとりのあるファミリー向け住戸まで対応しており、豊中市内の中では柔軟性の高いプラン構成が特徴です。住戸配置はL字型の住棟で南東・南西向きが中心となり、採光・通風の良さが期待できる造りになっています。柱の出が少ない設計が採用されており、家具配置がしやすく、リノベーションとの相性も良い住戸が多い点も魅力です。
共用設備は必要なものがバランス良く備わっており、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実。24時間ゴミ出し可能な体制や、駐輪場・バイク置き場も整備されており、日常生活の使い勝手が良い環境が整っています。ペット飼育も可能（細則あり）で、ペットを飼いたい層にも対応したマンションです。管理は全部委託の日勤管理で、共用部の維持管理も安定しています。
周辺環境としては、徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、クリニックが揃い、生活利便性が非常に高い点が特徴です。また、緑地環境にも恵まれており、服部緑地や都市緑化植物園などが徒歩圏内にあり、自然を身近に感じながら暮らすことができます。子育て世帯にとっても、寺内小学校や第十六中学校が徒歩圏にあるため、教育環境が整っています。
総じて、クレアヒルズ緑地公園は「駅近の利便性」「静かな住環境」「築年の新しさ」「柔軟な住戸構成」「ペット可」といった要素をバランス良く備えたマンションで、幅広い層にフィットする住まいとして評価できます。
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