物件のポイント
- オーナーチェンジ物件！3月賃貸予定
- 表面利回り約9.2％
- 駐車スペース1台分あり（車種規制あり）
- 二面バルコニーにつき陽当たり、通風良好
- リフォーム履歴あり
- ・エアコン3台新設 ・全室クロス張替 ・1階フロア床張替 ・ベランダ防水修繕（雨漏りリスク対策済）
- 賃料 50000円/月
- 年間想定賃料 600000円/年
- 想定表面利回り 約9.2%
- 門真市立水桜小学校：徒歩5分
- 門真市立第四中学校：徒歩16分
- ローソンストア100門真三ツ島店：徒歩3分
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3026 収益物件 門真市三ツ島6丁目（テラスハウス）
↓お問合せ
収 益
[価格]650万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
収 益
収益物件 門真市三ツ島6丁目（テラスハウス）
ー
ー
40.63 木造
2DK
40.63 木造
2DK
↓お問合せ
収 益
[価格]650万円
種目
収 益
物件名
収益物件 門真市三ツ島6丁目（テラスハウス）
沿線駅名
ー
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
40.63
建物面積(㎡) ー
40.63
建物構造
間取 木造
2DK
間取 木造
2DK
更新日:2026年03月13日 15時03分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
3026
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益物件 門真市三ツ島6丁目（テラスハウス）
建築確認番号
ー
住所1
ー
住所2
大阪府門真市三ツ島6丁目7-19
小学校区
門真市立水桜小学校
中学校区
門真市立第四中学校
交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩19分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
木造
西暦築年月
1977年03月
建物面積(㎡)
40.63
間取
2DK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
2階建
所在階
ー
管理費
ー
修繕積立金
ー
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
有
駐車場月額
ー
総戸数
ー
引渡し時期
即引渡可
ペット飼育
―
リフォーム
リフォーム履歴有
接道(全て)
西6.7ｍ幅（接道幅2.9ｍ）
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
準工業地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
収益物件
不動産周辺状況
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎イズミヤ まるとく市場門真南店
◎食品館アプロ 鶴見店
◎万代 諸福店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 門真三ツ島六丁目店
◎ローソンストア100 門真三ツ島店
◎ローソン 門真南駅前店
💊ドラッグストア ↓
◎ドラッグアカカベ 門真三ツ島店
◎ディスカウントドラッグコスモス 茨田大宮店
◎サンライトげんき薬局門真店
🎏子供用品店 ↓
◎アカチャンホンポ ららぽーと門真店
◎トイザらス ららぽーと門真店
◎西松屋 エディオン門真店
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎ホームセンターコーナン 大東新田店
◎コーナン 門真殿島店
◎エディオン 門真店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎摂南総合病院
◎蒼生病院
◎萱島生野病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎たにざわクリニック
◎糸原医院
◎よしはら小児科クリニック
🏫幼稚園 ↓
◎幼保連携型認定こども園三ツ島保育園
◎大阪ひがし幼稚園
◎さくら幼稚園
🛝公園
◎三ツ島公園
◎下三ツ島公園
◎三ツ島公園緑地
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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