更新日:2026年04月05日 11時32分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 120平米超・最上階角住戸×南西角部屋
- 面開口ワイドスパンで日当たり・眺望良好
- LDKは広々約21.7帖！足元からポカポカの「温水床暖房」完備
- 一般的なサイズを凌駕する「W2600mm大型キッチン」＆「1620サイズの大型バス」
- 戸建て感覚を味わえる門扉付きポーチ。アウトドア用品の収納に便利な専用トランクルームあり
- ペット飼育可能マンション（別途規約あり）
- オートロック・宅配ボックス完備
- 豊中市立刀根山小学校：徒歩11分
- 豊中市立第十三中学校：徒歩7分
- シェフカワカミ豊中店：徒歩7分
- ヤマザキショップ刀根山店：徒歩7分
物件概要
物件番号
2432
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
ルモンヒルズ豊中刀根山（4階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市刀根山２丁目
住所2
2-50
小学校区
刀根山小学校
中学校区
第十三中学校
交通
大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩11分
阪急宝塚線「豊中」歩15分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
居住中
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
2003年08月
建物面積(㎡)
120.3
間取
4LDK+1S
バルコニー面積(㎡)
16.21
バルコニー方向
南
建物階数
4階建
所在階
4階部分
管理費
月額 18,050円
修繕積立金
月額 20,930円
管理会社
㈱浪速管理
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
ー
駐車場月額
ー
総戸数
47戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
可
リフォーム
ー
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種低層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
ペット飼育可・120㎡越え
不動産周辺状況
（周辺情報）刀根山２丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町
◎シェフカワカミ 豊中店
◎万代 豊中本町店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ローソン
◎Yショップ刀根山店
◎セブンイレブン 豊中本町9丁目店
💊ドラッグストア ↓
◎アップル薬局 桜の町店
◎大阪柴原駅さくら薬局
◎アップル薬局 本店
🎏子供用品店 ↓
◎ママフル蛍池店
◎トイ・ホビーハウス ロビンフット
◎いしばしや
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎エディオン柴原店
◎ソナス
◎エディオン蛍池駅前店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎市立豊中病院
◎市立池田病院
◎箕面市立病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎吉田小児科医院
◎もりさだこどもクリニック
◎橋本小児科
🏫幼稚園 ↓
◎あけぼのひだまり保育園
◎社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園
◎幼保連携型認定こども園神童幼稚園
🛝公園
◎刀根山2丁目第1公園
◎千里園3丁目公園
◎刀根山2丁目第2公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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