更新日:2026年06月23日 13時54分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 現況賃料：73,000円/月 現管理費：7,000円/月
- 年間収入：960,000円（賃料と管理費の合計を基に算出）
- 表面利回り：9.79％
- 現況：賃貸中（オーナーチェンジ物件）
- 賃貸中
- 表面利回りは年間賃料収入を販売価格で割ったもので、維持費・公租公課など控除前の数字です。
- 将来の賃料収入を保証するものではありません。
- エレベーター完備
- 豊中市立東豊台小学校：徒歩約15分
- 豊中市立第十一中学校：徒歩約9分
- セブン-イレブン 豊中緑ヶ丘2丁目店：徒歩約4分
- 業務スーパー 少路店：徒歩約9分
物件概要
物件番号
3030
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益物件 豊中スカイハイツ（4階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市東豊中町２丁目
住所2
12-1
小学校区
東豊台小学校
中学校区
第十一中学校
交通
大阪モノレール線「少路駅」徒歩5分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
SRC
西暦築年月
1972年02月
建物面積(㎡)
70.9
間取
2LDK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
10階建
所在階
4階部分
管理費
月額 6,500円
修繕積立金
月額 8,000円
管理会社
ー
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
有（要確認）
駐車場月額
要確認
総戸数
98戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第二種中高層住居専用地域
用途地域2
第一種低層住居専用地域
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
賃貸中収益物件 駅徒歩5分
不動産周辺状況
（周辺情報）東豊中町２丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店
◎マルヤス 東豊中店
◎生活協同組合コープこうべ コープ東豊中
🏪コンビニエンスストア ↓
◎セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店
◎ローソン 東豊中町二丁目店
◎セブンイレブン 豊中少路1丁目店
💊ドラッグストア ↓
◎グリーンメディック薬局
◎アピス薬局上野坂店
◎ユニカムドラッグ少路薬局
🎏子供用品店 ↓
◎わんわん堂
◎西松屋 豊中永楽荘店
◎カメレオン
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎株式会社北村電気緑ケ丘店
◎ハラデン 東豊中店
◎カメラのキタムラ 豊中店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎市立豊中病院
◎箕面市立病院
◎大阪府済生会千里病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎川口こどもクリニック
◎ふじかわ小児科
◎河野小児科
🏫幼稚園 ↓
◎宗教法人聖ミカエル保育園
◎緑ケ丘幼稚園
◎のどか保育園
🛝公園
◎東豊中北公園
◎東豊中2丁目第1公園
◎東豊中1丁目第7公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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