3033 収益物件　松原市天美我堂４丁目

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収　益 [価格]880万円

種目物件名沿線
駅名土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取

収　益収益物件　松原市天美我堂４丁目ー 49.81㎡
50.22㎡木造
2DK

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収　益 [価格]880万円

種目収　益

物件名収益物件　松原市天美我堂４丁目

沿線駅名ー

土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 49.81㎡
50.22㎡

建物構造
間取木造
2DK

更新日:2026年08月01日 13時52分次回更新予定日:

物件のポイント

賃貸中オーナーチェンジ物件！
賃料　75,000円／月
年間想定賃料　900000.0円／年
想定表面利回り　約10.2％
現在賃貸中！
令和4年リフォーム履歴あり
■セパレートキッチン交換 ■ユニットバス新調 ■洗面化粧台新調 ■温水洗浄便座新調 ■給排水衛生設備工事・電気設備工事・窓サッシ、エクセレント取替 ■フローリング貼替 ■クロス貼替
南西角地
南向きバルコニー
各居室収納有り
窓が多く通風良好
駐車スペース有り（車種制限あり）

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物件概要

物件番号 3033 土地権利所有権

種目収　益

物件名収益物件　松原市天美我堂４丁目建築確認番号ー

住所1 ー住所2 ー

小学校区大阪市立三津屋小学校中学校区大阪市立美津島中学校

交通地下鉄御堂筋線　「北花田」駅　徒歩17分

バス停手段ー

土地面積(㎡) 49.81㎡セットバック面積(㎡) ー

地目宅地現況賃貸中

地勢平坦私道面積無

建物構造木造西暦築年月 1972年05月

建物面積(㎡) 50.22㎡間取 2DK

バルコニー面積(㎡) ーバルコニー方向南

建物階数 2階建所在階ー

管理費月額修繕積立金月額

管理会社ー管理形態 ―

駐車場有駐車場月額ー

総戸数戸引渡し時期即引渡可

ペット飼育 ― リフォームリフォーム履歴有

接道(全て) 西側　幅員約4ｍ　南側　幅員約4ｍ

都市計画市街化区域国土法届出 -

用途地域1 第二種住居地域用途地域2 ー

建ぺい率1 60% 建ぺい率2 ー

容積率1 200％容積率2 ー

特色賃貸中オーナーチェンジ物件！想定表面利回り　約10.2％

不動産周辺状況（周辺情報）天美我堂4丁目 🛍買物 ▼スーパー　↓ ◎万代天美我堂店 ◎サンプラザ天美我堂店 ◎ライフセブンパーク天美店 ▼コンビニエンスストア　↓ ◎セブンイレブン松原天美我堂5丁目店 ◎ファミリーマート天美我堂三丁目店 ◎ファミリーマート松原天美我堂店 ▼ドラッグストア　↓ ◎キリン堂ドラッグストア松原天美我堂店 ◎ココカラファイン天美店 ◎マツモトキヨシセブンパーク天美店 ▼子供用品店　↓ ◎トイザらス・ベビーザらスセブンパーク天美店 ◎西松屋松原店 ◎バースデイフレスポしんかな店 ▼家電量販店・ホームセンター　↓ ◎コーナンPRO 天美西店 ◎ケーズデンキ松原天美店 ◎ハンズマン松原店 🏥病院 ▼総合病院　↓ ◎松原徳洲会病院 ◎阪南中央病院 ◎堺若葉会病院 ▼小児科　↓ ◎ほづみ小児科クリニック ◎いけだこどもクリニック ◎キャップスクリニックセブンパーク天美 🏫幼稚園・保育園　↓ ◎松原市立第4保育所 ◎天美幼稚園 ◎天美保育園 🛝公園 ◎我堂南第一公園 ◎我堂南第二公園 ◎我堂南第三公園

取引条件有効期限ー

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※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。

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