更新日:2026年09月05日 10時02分
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【6階部分・南西角住戸】2025年12月フルリフォーム完了！78㎡のゆとりある3LDK
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩15分。陽当り・通風に優れた6階南西角住戸！
水回り設備一式新調をはじめ、間取り変更や全室クロス・フローリング張替など快適な居住空間に生まれ変わりました。
■ お薦めポイント
- 2025年12月フルリフォーム済み：キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室床＆壁張替、建具交換等
- 南西角住戸・6階部分：採光・通風ともに良好で爽やかな風が吹き抜ける住空間
- 専有面積78.00㎡の3LDK：約11.5帖のLDKに加え、各居室6帖以上（約7.5帖・約6.6帖・約6.0帖）を確保
- 豊富な収納スペース：全居室にクローゼット完備で室内すっきり
■ リフォーム内容（2025年12月完了）
- 【新調】システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、給湯器、温水洗浄便座付きトイレ
- 【張替】全室フローリング張替、全室クロス張替、トイレ・洗面所クッションフロア（CF）張替
- 【その他】間取り変更、建具新調
■ 周辺環境・暮らしの魅力
- ファミリーマート 豊中東泉丘店 … 徒歩約2分（約120m）
- コープミニ 泉丘 … 徒歩約4分（約320m）
- ドラッグユタカ 豊中熊野店 … 徒歩約4分（約300m）
- 豊中市立泉丘小学校 … 徒歩約8分（約600m）
- 豊中市立第十七中学校 … 徒歩約10分（約750m）
- 二ノ切池公園（温水プール併設） … 徒歩約10分（約800m）
物件概要
- 物件番号
- 2501
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 豊中市東泉丘１丁目 5-1
- 交通
- 北大阪急行線「桃山台」駅徒歩15分 『北大阪急行線』桃山台駅
- 小学校区
- 泉丘小学校
- 中学校区
- 第十七中学校
- 専有面積
- 78.00㎡
- 間取り
- 3LDK
- 所在階／総階数
- 6階部分階 ／ 階
- 管理費
- 月額 9,520円
- 修繕積立金
- 月額 7,440円
- ペット飼育
- 不可
法規・周辺情報
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- ー%
- 容積率
- ー%
- 接道
- －
- 土地権利
- 所有権
物件概要
物件番号
2501
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
千里泉ヶ丘スカイハイツ（6階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市東泉丘１丁目
住所2
5-1
小学校区
泉丘小学校
中学校区
第十七中学校
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩15分
バス停手段
阪急バス「上新田」停 徒歩約8分
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
ー
現況
空家
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
1975年05月
建物面積(㎡)
78.00
間取
3LDK
バルコニー面積(㎡)
10.44
バルコニー方向
南西
建物階数
9階建
所在階
6階部分
管理費
月額 9,520円
修繕積立金
月額 7,440円
管理会社
長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
無
駐車場月額
ー
総戸数
233戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
不可
リフォーム
リフォーム履歴有
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
南西角住戸／2025年12月フルリフォーム済み／専有面積78㎡の広々3LDK／陽当り・通風良好
不動産周辺状況
豊中市立泉丘小学校（徒歩約8分／約600m）
豊中市立第十七中学校（徒歩約10分／約750m）
ファミリーマート 豊中東泉丘店（徒歩約2分／約120m）
コープミニ 泉丘（徒歩約4分／約320m）
ドラッグユタカ 豊中熊野店（徒歩約4分／約300m）
二ノ切池公園・温水プール（徒歩約10分／約800m）
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
