物件のポイント
- 賃貸中オーナーチェンジ物件！
- 賃料 75,000円／月
- 年間想定賃料 900000.0円／年
- 想定表面利回り 約10.2％
- 現在賃貸中！
- 令和4年リフォーム履歴あり
- ■セパレートキッチン交換 ■ユニットバス新調 ■洗面化粧台新調 ■温水洗浄便座新調 ■給排水衛生設備工事・電気設備工事・窓サッシ、エクセレント取替 ■フローリング貼替 ■クロス貼替
- 南西角地
- 南向きバルコニー
- 各居室収納有り
- 窓が多く通風良好
- 駐車スペース有り（車種制限あり）
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3034 収益 豊中市服部西町2丁目 中古テラス
↓お問合せ
収 益
[価格]680万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
収 益
収益 豊中市服部西町2丁目 中古テラス
ー
29.09㎡
38.13 木造
3DK
38.13 木造
3DK
↓お問合せ
収 益
[価格]680万円
種目
収 益
物件名
収益 豊中市服部西町2丁目 中古テラス
沿線駅名
ー
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 29.09㎡
38.13
建物面積(㎡) 29.09㎡
38.13
建物構造
間取 木造
3DK
間取 木造
3DK
更新日:2026年08月07日 16時45分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
3034
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益 豊中市服部西町2丁目 中古テラス
建築確認番号
ー
住所1
豊中市服部西町２丁目
住所2
ー
小学校区
豊島小学校
中学校区
第四中学校
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩5分
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩16分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
29.09㎡
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
平坦
私道面積
約3.98㎡
建物構造
木造
西暦築年月
1963年01月
建物面積(㎡)
38.13
間取
3DK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
2階建
所在階
ー
管理費
月額
修繕積立金
月額
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
無
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
東側 私道 幅員約4.0m、間口約6.0m
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域1
第一種住居地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
現在月額53,000円で賃貸中、年間想定収入636,000円・表面利回り9.35％。阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩5分の収益物件。
不動産周辺状況
《周辺情報》服部西町2丁目
◎スーパー
ライフ 服部店
阪急OASIS（阪急オアシス）服部西店
業務スーパー 豊中店
◎コンビニエンスストア
セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店
ローソン 豊中服部西町三丁目店
ファミリーマート 服部駅前店
◎ドラッグストア
のぞみ薬局
スギ薬局 服部西店
ココカラファイン 服部店
◎子供用品店
岡部玩具
西松屋 豊中服部店
リリーハウス
◎家電量販店・ホームセンター
エディオン服部サンデン
ハラデン 服部店
新電豊中
◎総合病院
大阪市立十三市民病院
大阪回生病院
市立豊中病院
◎小児科
ドクターしんのこどもクリニック
重原内科小児科医院
なかがわ小児科
◎幼稚園等
ほづみバブー保育園
社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ
認定こども園穂積幼稚園
◎公園
服部豊町2丁目第1公園
服部西町2丁目公園
服部南町1丁目公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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