物件のポイント
- オーナーチェンジ物件・現在賃貸中
- 月額賃料85,000円（共込）・利回り7.45％（資料記載）
- 賃貸借契約は2012年4月から継続中
- 北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約15分
- 専有面積78.00㎡（壁芯）の3LDK
- 南向きバルコニー7.80㎡
- 9階建の3階部分
- 総戸数233戸・エレベーター有
- 豊中市立泉丘小学校 徒歩約8分
- 豊中市立第十七中学校 徒歩約10分
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3035 収益 千里泉ヶ丘スカイハイツ3号棟（3階部分）
↓お問合せ
収 益
[価格]1,358万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
収 益
収益 千里泉ヶ丘スカイハイツ3号棟（3階部分）
『北大阪急行線』桃山台駅
ー
78.00 RC
3DK
78.00 RC
3DK
↓お問合せ
収 益
[価格]1,358万円
種目
収 益
物件名
収益 千里泉ヶ丘スカイハイツ3号棟（3階部分）
沿線駅名
『北大阪急行線』桃山台駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
78.00
建物面積(㎡) ー
78.00
建物構造
間取 RC
3DK
間取 RC
3DK
更新日:2026年08月17日 12時02分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
3035
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益 千里泉ヶ丘スカイハイツ3号棟（3階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市東泉丘１丁目
住所2
5-3
小学校区
泉丘小学校
中学校区
第十七中学校
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約15分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
1975年05月
建物面積(㎡)
78.00
間取
3DK
バルコニー面積(㎡)
7.80
バルコニー方向
南
建物階数
9階建
所在階
3階部分
管理費
月額 9,520円
修繕積立金
月額 7,440円
管理会社
浪速管理
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
ー
駐車場月額
ー
総戸数
233戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域1
第二種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
オーナーチェンジ物件。現在賃貸中。月額賃料85,000円（共込）、利回り7.45％（資料記載）。南向きバルコニー、3階部分、専有面積78.00㎡の3LDK。総戸数233戸、エレベーター有。
不動産周辺状況
《周辺情報》東泉丘1丁目
◎スーパー
・生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘
・ikari（いかり）豊中店
・フレスコ 熊野店
◎コンビニエンスストア
・ファミリーマート 豊中東泉丘店
・セブンイレブン 豊中東泉丘店
・ローソン 東豊中町五丁目店
◎ドラッグストア
・ドラッグユタカ 豊中熊野店
・あしだ薬局
・FRESCO（フレスコ）東泉丘店
◎子供用品店
・トイ・ホビーハウス ロビンフット
・わんわん堂
・ジョーシン緑地公園店キッズランド
◎家電量販店・ホームセンター
・マルミヤ電器泉ケ丘
・吹田電化豊中店
・四宮電気店
◎総合病院
・大阪府済生会千里病院
・市立豊中病院
・箕面市立病院
◎小児科
・ふくだ内科小児科
・河野小児科
・川口こどもクリニック
◎幼稚園・保育施設
・あい保育園西泉丘
・東泉丘ひだまり保育園
・認定こども園バンビーニくまのだ
◎公園
・東泉丘1丁目第3公園
・東泉丘1丁目東公園
・東泉丘2丁目南公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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