更新日:2026年08月20日 13時44分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 北大阪急行南北線「桃山台」駅まで徒歩約11分。通勤・通学にも利用しやすい立地！
- 7階部分の角住戸。眺望良好、開放感を楽しめる住まい♪
- 専有面積64.85㎡の3LDKで、ご家族それぞれの居室も確保しやすい間取り
- 2026年10月下旬に室内全面リフォーム完成予定！
- キッチン・浴室・トイレ・洗面台など水まわりを交換予定で、毎日の家事や身支度をサポート
- 全フローリング・クロス・クッションフロアの張替え、建具交換など内装も一新予定
- 浴室は追い焚き機能付きへ交換予定♪
- エレベーター付きで、7階の住戸までの移動にも便利
- 豊中市立南丘小学校まで徒歩約6分（約450m）
- 豊中市立第九中学校まで徒歩約13分（約1,000m）
- マックスバリュ 千里南町プラザ店まで徒歩約4分（約270m）
- ミニストップ 豊中新千里南町店まで徒歩約8分（約561m）
- 二ノ切池公園まで徒歩約7分（約550m）
物件概要
物件番号
2513
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
桃山台レックスマンション（7階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市新千里南町２丁目
住所2
2-13
小学校区
南丘小学校
中学校区
第九中学校
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約11分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
1972年10月
建物面積(㎡)
64.85㎡
間取
3LDK
バルコニー面積(㎡)
5.06㎡
バルコニー方向
北
建物階数
9階建
所在階
7階部分
管理費
月額 7,100円
修繕積立金
月額 12,010円
管理会社
互光建物管理株式会社
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
無
駐車場月額
ー
総戸数
105戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
不可
リフォーム
リフォーム中
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
7階部分の角住戸で眺望良好。室内全面リフォーム完成予定の3LDK
不動産周辺状況
《周辺情報》新千里南町2丁目
◎スーパー
・マックスバリュ 千里南町プラザ店
・南町マーケット
・イズミヤ 上新田店
◎コンビニエンスストア
・ミニストップ 豊中新千里南町店
・ローソン 新御堂筋上新田店
・ローソン 豊中上新田三丁目店
◎ドラッグストア
・タンジョー薬局
・新千里南薬局
・アピス薬局 上新田店
◎子供用品店
・わんわん堂
・トイ・ホビーハウス ロビンフット
・ジョーシン緑地公園店キッズランド
◎家電量販店・ホームセンター
・ビット千里
・吹田電化豊中店
・カメラのナニワ千里中央店
◎総合病院
・大阪府済生会千里病院
・箕面市立病院
・市立豊中病院
◎小児科
・じきはらこどもクリニック
・河野小児科
・ちさきこどもクリニック
◎幼稚園・保育施設
・よつばほいくえん
・アトリオみなみおかこども園
・幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園
◎公園
・南町2丁目第3公園
・南町2丁目第2公園
・南町2丁目第1公園
取引条件有効期限
ー
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