更新日:2026年08月20日 15時54分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩約13分、「服部天神」駅まで徒歩約16分の2駅利用可能！
- 建物面積103.52㎡、各階に居室を配置した3階建の4LDK
- 駐車スペースを備え、接道間口は約8.6m。車を所有するご家庭にも検討しやすい住まい
- 2026年8月に室内・外装リフォーム実施済み♪
- システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器など水まわり設備を新調♪
- 豊島小学校まで徒歩約13分（約970m）
- 第四中学校まで徒歩約22分（約1,740m）
- セブンイレブン豊中穂積1丁目店まで徒歩約4分（約280m）
- Food Market Satake 豊中稲津店まで徒歩約9分（約690m）
- 豊中南郵便局まで徒歩約6分（約410m）
物件概要
物件番号
0370
土地権利
所有権
種目
中古一戸建て
物件名
中古戸建 豊中市穂積1丁目
建築確認番号
ー
住所1
豊中市穂積１丁目
住所2
9-19
小学校区
豊島小学校
中学校区
第四中学校
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩約13分／「服部天神」駅徒歩約16分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
62.20㎡
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
平坦
私道面積
有：71㎡（持分1/4）＋34㎡（持分1/4）
建物構造
木造
西暦築年月
2001年05月
建物面積(㎡)
103.52㎡
間取
4LDK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
3階建
所在階
ー
管理費
月額
修繕積立金
月額
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
有
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
即引渡可
ペット飼育
―
リフォーム
新規リフォーム済
接道(全て)
東側 私道約4.7m、接道間口約8.6m（位置指定道路の記載あり）
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種住居地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
阪急宝塚線2駅利用可。接道間口約8.6m、駐車スペースを備えた2026年8月リフォーム済4LDK
不動産周辺状況
◎スーパー
・サンディ 庄内栄町店
・グルメシティ庄内店
・ライフ 服部店
◎コンビニエンスストア
・セブンイレブン 豊中穂積1丁目店
・セブンイレブン 豊中稲津町1丁目店
・セブンイレブン 豊中服部南町4丁目店
◎ドラッグストア
・西田薬局 服部店
・冨士薬局
・なごみ薬局
◎子供用品店
・岡部玩具
・リリーハウス
・西松屋 豊中服部店
◎家電量販店・ホームセンター
・新電豊中
・ジョーシン 豊中インター店
・ハラデン 服部店
◎総合病院
・大阪市立十三市民病院
・大阪回生病院
・尼崎中央病院
◎小児科
・ドクターしんのこどもクリニック
・さいばらこどもクリニック
・重原内科小児科医院
◎幼稚園・保育施設
・くりのみ幼稚園・くりのみ保育園
・豊中市立野田こども園
◎公園
・穂積南公園
・寿町公園
・野田南公園
取引条件有効期限
ー
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ローンシミュレーション
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※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
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