更新日:2026年08月22日 12時33分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約15分。毎日の通勤・通学にも利用しやすい立地です
- 昭和62年12月建築の新耐震基準マンションです
- 南西向きで陽当たり良好。明るい住空間で新生活を始められます
- 2階部分ですがエントランス階のため、階段を昇降せず住戸へアクセスできます
- 専有面積48.81㎡の2LDK。居室は2室とも約6帖を確保しています
- 全居室に収納があり、生活用品を整理して居住空間をすっきり保ちやすい間取りです
- システムキッチンを備え、毎日の調理をサポートします
- 現在空家のため、室内を確認しながら住まいを検討できます
- 資料記載のとおり、落ち着いた住環境も魅力です
- 豊中市立熊野田小学校 徒歩約4分
- 豊中市立第三中学校 徒歩約3分
- 大曽公園 徒歩約2分。身近に公園があり、日常の散歩や外遊びにも利用しやすい環境です
- 阪急オアシス夕日丘店 徒歩約9分。日々の買物にも便利です
物件概要
物件番号
2516
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
ヴェルドール豊中栗ケ丘（2階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市栗ヶ丘町
住所2
5-12
小学校区
熊野田小学校
中学校区
第三中学校
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約15分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
1987年12月
建物面積(㎡)
48.81
間取
2LDK
バルコニー面積(㎡)
7.47
バルコニー方向
南西
建物階数
4階建
所在階
2階部分
管理費
月額6,500円
修繕積立金
月額9,030円
管理会社
株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
無
駐車場月額
ー
総戸数
11戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約15分。南西向きで陽当たり良好な2LDK。昭和62年12月建築の新耐震基準マンションで、熊野田小学校徒歩約4分・第三中学校徒歩約3分と学校も身近です。
不動産周辺状況
🏪コンビニエンス（周辺情報）栗ケ丘町
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎青葉夕日丘店
◎サンディ 夕日丘店
◎阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店
ストア ↓
◎セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店
◎ファミリーマート 豊中旭丘店
◎ライト
💊ドラッグストア ↓
◎オーティ薬局豊中店
◎なの花薬局 豊中店
◎まどか薬局
🎏子供用品店 ↓
◎トイ・ホビーハウス ロビンフット
◎丸中おもちゃ
◎ワンショップモール
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎四宮電気店
◎サカイデンキ
◎トヨビシ電化
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎市立豊中病院
◎大阪府済生会千里病院
◎箕面市立病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎なんばこどもクリニック
◎橋本小児科
◎もりさだこどもクリニック
🏫幼稚園 ↓
◎おひさま保育園
◎アエレくまのだ
◎くまのだ保育園
🛝公園
◎わかば公園
◎栗ヶ丘東公園
◎大曽公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
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