更新日:2026年08月27日 11時09分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 豊中市長興寺北2丁目の建築条件付売地。土地価格2,580万円
- 土地面積85.22㎡（公簿）。セットバック14.93㎡を含みます
- 阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩18分
- 南側約4.7mの私道（42条1項5号道路）に接道
- 現況は更地のため、建築プランを具体的に検討しやすい土地です
- セミオーダー住宅で、ご家族の希望に合わせた住まいづくりを検討できます
- 別途建物代金2,200万円（税込）。設計確認申請費・法定検査・ライフライン引込費・地盤調査／改良費・外構工事費を含みます
- 参考プランは3SLDK＋SIC＋Pantry＋WCL＋車2台 ※建築条件付売地の場合の参考プランです
- 土地売買契約後3か月以内の建物請負契約締結が条件。条件外しも相談可能です（金額等要相談）
- 豊中市立緑地小学校 徒歩約8分・豊中市立第十七中学校 徒歩約18分
- 住吉公園 徒歩約3分、ファミリーマート豊中長興寺北店 徒歩約4分、ドラッグユタカ豊中南桜塚店・北乃屋長興寺店 徒歩約5分、服部緑地公園 徒歩約8分
物件概要
物件番号
1177
土地権利
所有権
種目
土 地
物件名
土地 豊中市長興寺北2丁目
建築確認番号
ー
住所1
豊中市長興寺北２丁目
住所2
4-18
小学校区
緑地小学校
中学校区
第十七中学校
交通
阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩18分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
85.22
セットバック面積(㎡)
14.93
地目
宅地
現況
更地
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
ー
西暦築年月
建物面積(㎡)
ー
間取
ー
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
ー
所在階
ー
管理費
月額
修繕積立金
月額
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
ー
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
南側 私道約4.7m（42条1項5号道路）
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
建築条件付売地。阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩18分。現況更地。南側約4.7m私道（42条1項5号道路）に接道。別途建物代金2,200万円（税込）。建築条件外し相談可（金額等要相談）。公営水道・公共下水・都市ガス・関西電力。第2種高度地区・景観法・法22条区域。
不動産周辺状況
《周辺情報》長興寺北2丁目
◎スーパー
・北乃屋長興寺店
・シェフカワカミ桜塚店
・生活協同組合コープこうべ コープ桜塚
◎コンビニエンスストア
・ファミリーマート 豊中長興寺店
・ローソン 桜塚店
◎ドラッグストア
・あゆみ薬局
・西田薬局 長興寺店
・オレガノ薬局緑地公園店
◎子供用品店
・ワンショップモール
・丸中おもちゃ
・トイ・ホビーハウス ロビンフット
◎家電量販店・ホームセンター
・トヨビシ電化
・サカイデンキ
・タシロデンキ
◎総合病院
・市立豊中病院
・大阪府済生会千里病院
・大阪回生病院
◎小児科
・なかがわ小児科
・なんばこどもクリニック
・ドクターしんのこどもクリニック
◎幼稚園・保育施設
・あけぼの保育園
・中桜塚ひだまり保育園
・豊中かなで保育園
◎公園
・住吉公園
・長興寺南公園
・皿池公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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