物件のポイント
- 北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩約3分の好立地
- オーナーチェンジ物件（現在賃貸中・表面利回り5.39%）
- 月額賃料：80,000円、年間収入：960,000円
- 専有面積51.26㎡の2LDK
- 東向きバルコニー（面積8.44㎡）
- 鉄筋コンクリート造6階建の最上階（6階部分）
- スーパー・コンビニまで徒歩5分以内でお買い物に便利
- 豊中市立寺内小学校 徒歩約4分（約262m）
- 豊中市立第十六中学校 徒歩約17分（約1,336m）
- 総戸数47戸・管理形態は全部委託です
3041 収益 グリーンコーポ緑地公園第2（6階部分）
↓お問合せ
収 益
[価格]1,780万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
収 益
収益 グリーンコーポ緑地公園第2（6階部分）
『北大阪急行線』緑地公園駅
ー
51.26㎡ RC
2LDK
51.26㎡ RC
2LDK
↓お問合せ
収 益
[価格]1,780万円
種目
収 益
物件名
収益 グリーンコーポ緑地公園第2（6階部分）
沿線駅名
『北大阪急行線』緑地公園駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
51.26㎡
建物面積(㎡) ー
51.26㎡
建物構造
間取 RC
2LDK
間取 RC
2LDK
更新日:2026年08月27日 15時40分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
3041
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益 グリーンコーポ緑地公園第2（6階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市寺内２丁目
住所2
9-5
小学校区
寺内小学校
中学校区
第十六中学校
交通
北大阪急行「緑地公園」駅徒歩3分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
1978年03月
建物面積(㎡)
51.26㎡
間取
2LDK
バルコニー面積(㎡)
8.44㎡
バルコニー方向
東
建物階数
6階建
所在階
6階部分
管理費
月額8,500円
修繕積立金
月額10,500円
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
駐車場
有（要確認）
駐車場月額
9,000～10,000円
総戸数
47戸
引渡し時期
即引渡可
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域1
第二種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
オーナーチェンジ物件・賃貸中
不動産周辺状況
（周辺情報）寺内２丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎FRESCO(フレスコ) 服部緑地店
◎阪急オアシス 服部緑地店
◎阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 緑地公園駅西店
◎ローソン 緑地駅ビル店
◎ファミリーマート 緑地公園駅東店
💊ドラッグストア ↓
◎アピス薬局 緑地公園店
◎カメイ調剤薬局豊中緑地公園駅店
◎森川薬局緑地店
🎏子供用品店 ↓
◎ジョーシン緑地公園店キッズランド
◎Y・Y・クラブ
◎ニシキ株式会社大阪支店
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎ハラデン 緑地駅前店
◎小西電化緑地公園店
◎Joshin(ジョーシン) 緑地公園店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪府済生会千里病院
◎大阪府済生会吹田病院
◎吹田市民病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎さの小児科クリニック
◎かめさきこども・アレルギークリニック
◎蔭山小児科
🏫幼稚園 ↓
◎あい保育園寺内
◎豊中市立てらうちこども園
◎吹田ポッポひかり保育園
🛝公園
◎寺内南公園
◎寺内北公園
◎江坂山北公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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