STEP 01
購入の相談・希望条件の整理
まずは、住み替えの理由や暮らしの希望をお聞かせください。エリア、物件の種類、広さ、通勤・通学、入居したい時期などを整理し、優先順位を一緒に考えます。
確認すること希望エリア・住まいの種類・ご家族の予定・入居希望時期
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不動産購入の流れ
豊中市で中古マンション・一戸建て・土地の購入をお考えの方へ。初めての不動産購入でも安心して進められるよう、相談からお引渡しまでを順にご案内します。
購入の流れは、相談・資金計画から始まり、物件探し、内覧、購入申込み、契約、住宅ローン、決済・お引渡しへ進みます。
購入の流れを確認する
ご購入までの8つのステップ
STEP 02
資金計画・住宅ローンのご相談
物件価格だけでなく、購入時の諸費用、毎月の返済額、将来の支出まで含めて予算を考えます。必要に応じて住宅ローンの事前審査も進め、安心して物件を選べる準備をします。
確認すること自己資金・毎月返済額・諸費用・住宅ローンの事前審査
STEP 03
条件に合う物件を探す
ご希望条件と資金計画をもとに、物件をご紹介します。公開情報だけでなく、周辺環境や街の特徴も含めて比較できるよう、分かりやすくお伝えします。
確認すること物件価格・立地・周辺環境・管理状態・将来の暮らしやすさ
STEP 04
現地を内覧する
気になる物件は実際に現地で確認します。室内だけでなく、日当たり、道路、音、駅や学校への動線など、生活を始めてから気になる点も一緒に確認します。
確認すること室内の状態・採光・周辺の環境・生活動線・修繕の必要性
STEP 05
購入申込み・条件の調整
購入したい物件が決まったら、購入申込書を提出します。価格、引渡し時期、設備の扱いなどの条件は、買主様と売主様の間に入り、内容を確認しながら調整します。
確認すること購入価格・手付金・引渡し希望日・ローン利用の有無
STEP 06
重要事項説明・売買契約
契約前に、物件と取引条件に関する重要な内容を宅地建物取引士がご説明します。不明点を解消したうえで売買契約を結び、手付金をお支払いいただきます。
確認すること重要事項説明・契約条件・必要書類・手付金
STEP 07
住宅ローンの本申込み・お引渡し前の準備
売買契約後は、住宅ローンの本申込みや火災保険の手続き、決済に必要な書類の準備を進めます。スケジュールと必要な手続きを、ひとつずつご案内します。
確認することローン本申込み・火災保険・住所変更・必要書類
STEP 08
決済・お引渡し・新生活へ
残代金のお支払い、所有権移転登記、鍵のお受け取りを行い、お引渡しとなります。新生活を気持ちよく始められるよう、最後まで責任を持ってお手伝いします。
確認すること残代金・登記・鍵の受領・設備の最終確認
購入前に、特に大切にしていること
無理のない資金計画
購入できる金額と、安心して暮らし続けられる金額は必ずしも同じではありません。諸費用や将来のご予定もふまえ、ご家族に合う予算を一緒に考えます。
豊中の暮らしまで見据えたご提案
物件そのものだけでなく、駅・学校・買い物・街の雰囲気まで。豊中市での毎日の暮らしを具体的にイメージできるよう、お手伝いします。
よくあるご質問
購入の相談は、まだ具体的な希望がなくても大丈夫ですか？
はい、大丈夫です。購入するか迷っている段階でも、希望条件や資金計画を整理するところからご相談いただけます。
自己資金はどれくらい必要ですか？
物件や住宅ローンの内容によって異なります。物件価格以外の諸費用も含め、ご状況に合った資金計画をご案内します。
購入からお引渡しまで、どのくらいかかりますか？
物件探しの期間や住宅ローンの手続きによって変わります。ご希望の入居時期をお聞きし、無理のない進め方をご提案します。
