物件のポイント
- 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩4分
- 専有面積77.34㎡、3LDK・LDK約16.3帖
- 南向き・6階部分の角住戸
- バルコニー面積19.12㎡
- 2026年9月中旬リフォーム完成予定。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換
- 全室クロス・床材の張替え、建具交換、LDKダウンライト・収納を新設
- ペット飼育可（規約有）
- オートロック・宅配BOX・エレベーターあり
- セブンイレブン豊中服部豊町1丁目店 徒歩2分（91m）
- 豊中市立豊島北小学校
- 豊中市立第一中学校
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2526 ユニ・アルス服部プレジオ（6階部分）
↓お問合せ
中古マンション
[価格]4,980万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
中古マンション
ユニ・アルス服部プレジオ（6階部分）
『阪急宝塚線』服部天神駅
ー
77.34㎡ RC
3LDK
77.34㎡ RC
3LDK
↓お問合せ
中古マンション
[価格]4,980万円
種目
中古マンション
物件名
ユニ・アルス服部プレジオ（6階部分）
沿線駅名
『阪急宝塚線』服部天神駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
77.34㎡
建物面積(㎡) ー
77.34㎡
建物構造
間取 RC
3LDK
間取 RC
3LDK
更新日:2026年09月14日 13時44分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
2526
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
ユニ・アルス服部プレジオ（6階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市服部豊町１丁目
住所2
2-16
小学校区
豊島北小学校
中学校区
第一中学校
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩4分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
2004年07月
建物面積(㎡)
77.34㎡
間取
3LDK
バルコニー面積(㎡)
19.12㎡
バルコニー方向
南
建物階数
10階建
所在階
6階部分
管理費
月額 13,150円
修繕積立金
月額 24,360円
管理会社
グローバルコミュニティ(株)
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
無
駐車場月額
月額12,500円～15,000円
総戸数
28戸
引渡し時期
即引渡可
ペット飼育
可
リフォーム
新規リフォーム済
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
近隣商業地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩4分。南向き・6階部分の角住戸。専有面積77.34㎡の3LDKで、2026年9月中旬リフォーム完成予定。ペット飼育可（規約有）。
不動産周辺状況
《周辺情報》服部豊町1丁目
◎スーパー
ライフ 服部店
阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店
業務スーパー豊中店
◎コンビニエンスストア
セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店
ファミリーマート 服部駅前店
ローソン 豊中服部西町三丁目店
◎ドラッグストア
ラズベリー薬局
ドラッグミック 服部薬店
服部たまご薬局
◎子供用品店
岡部玩具
西松屋 豊中服部店
ワンショップモール
◎家電量販店・ホームセンター
エディオン服部サンデン
ハラデン 服部店
新電豊中
◎総合病院
大阪回生病院
大阪市立十三市民病院
市立豊中病院
◎小児科
ドクターしんのこどもクリニック
なかがわ小児科
重原内科小児科医院
◎幼稚園・保育施設
幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園
ほづみ絵本の森保育園
アスク曽根南保育園
◎公園
服部元町2丁目公園
豊島公園
服部豊町2丁目第1公園
距離・徒歩分数：要確認
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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