豊中市 大島町 ／ マンション図鑑
神崎川日光ハイツ
神崎川日光ハイツは、豊中市大島町にあるマンションです。建物概要、交通・学校区、管理や購入前の確認事項をまとめました。
図鑑改修：2026年10月26日 ／ 建物データは既存掲載資料による
Building information
神崎川日光ハイツの建物概要
既存の建物資料から引き継いだ情報です。最新の登記・管理資料との照合済み情報を意味するものではありません。
| 住所 | 大阪府豊中市大島町3丁目11番20号 |
|---|---|
| 駅 | 神崎川駅より徒歩で5分 |
| 路線 | 『神崎川駅』 阪急神戸本線 |
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階層 | 地上7階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 新築時売主 | 森本興産 |
| 設計事務所 | 太平工業 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 小学校区 | 庄内西小学校 |
| 中学校区 | 庄内さくら学園 |
| ペット飼育 | 不可 |
既存の建物紹介を引き継ぐ
建物の特徴・周辺環境
以下は既存掲載の紹介文です。施設・運行・管理条件等の最新状況は個別に確認します。
全戸南向きに配置されており、前面が道路に面しているため、陽当たりと通風に優れた開放感のある住まいです。歩行者と車の出入り口を分けた歩車分離設計が採用されており、敷地内を安全に移動できる配慮がなされています。
共用部には、居住者が多目的に利用できる集会所や、日々の移動を支えるエレベーター、防犯カメラが完備されています。敷地内には屋外平面駐車場や駐輪場・バイク置き場が確保されているほか、レンガ調のタイルが施されたエントランス周辺には植栽が整えられ、潤いのある空間が保たれています。
周辺はスーパーやコンビニ、病院などが身近に揃う利便性の高いエリアです。また、神崎川の河川敷も近く、日常の中でジョギングや散歩などのアクティビティを気軽に楽しめる環境が整っています。
For sale & consultation
神崎川日光ハイツの販売住戸・価格情報
売出価格と成約価格の見方
売出価格は販売時の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。確認できない個別の成約履歴・想定価格は掲載していません。住戸の面積・階数・室内状態・管理条件をそろえて比較することが大切です。
Access & school district
交通アクセス・学校区
Management & buyer's guide
管理状況と購入前に確かめたいこと
Goofee HOMEの購入検討アドバイス
既存資料の戸数は48戸です。管理の良し悪しは築年数や戸数だけでは判断できません。修繕積立金の残高、長期修繕計画、過去の工事、今後の負担を確認しましょう。駅からの移動は通勤時間帯や雨の日も想定し、実際の住戸の階数・採光・音・設備とあわせて検討することが大切です。
| 管理費・修繕積立金 | 住戸ごとの月額、増額予定、一時金や滞納の有無を確認します。 |
|---|---|
| 修繕・耐震 | 長期修繕計画、大規模修繕の履歴、建築確認時期、耐震診断などの資料を確認します。 |
| 管理・ペットの規約 | 最新の委託契約、管理規約・使用細則、ペットの種類・頭数・大きさ等の条件を確認します。 |
| 住戸・設備・駐車場 | 室内状態、エレベーター、駐車場・駐輪場の空き、配管、リフォーム可能範囲は個別確認です。 |
本ページで裏付けを確認できない修繕履歴・費用は作成していません。参考：国土交通省の管理状況チェックシート
Questions & answers
神崎川日光ハイツのよくある質問
神崎川日光ハイツの所在地は？
既存掲載資料では大阪府豊中市大島町3丁目11番20号です。所在地・建物条件は物件資料とあわせて確認します。
築年月・構造・規模は？
既存掲載では1982年2月、RC（鉄筋コンクリート）、地上7階建 地下1階、48戸です。資料間に相違がある項目は確認中として表示しています。
ペット飼育の条件は？
既存掲載は「不可」です。最新の種類・頭数・大きさ・申請条件は管理規約・使用細則をご確認ください。
販売住戸がない場合も購入相談できますか？
はい。ご希望の建物名、予算、間取り、購入時期をお知らせください。当サイトに住戸が掲載されていない場合もご相談を承ります。
修繕履歴や成約価格は掲載されていますか？
確認できる資料がない数値・履歴は作成していません。既存紹介と確認事項を区別し、資料を確認できた範囲をご案内します。
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まだ検討を始めた段階でもご相談ください。
掲載情報・更新方針
編集：Goofee HOME。建物概要・紹介文・写真は当サイトの既存掲載情報を引き継いでいます。2026年10月26日の表示改修は、すべての建物事実を再調査したことを示すものではありません。
管理・修繕・設備・学校区・販売状況等は確認できた資料に基づき更新します。資料間に相違がある項目、確認できない数値や履歴は断定しません。