40㎡以上〜50㎡未満
【収益】門真市三ツ島6丁目（中古テラス）
表面利回り約9.2％
駐車スペース1台分あり（車種規制あり）
二面バルコニーにつき陽当たり、通風良好
リフォーム履歴あり
・エアコン3台新設
・全室クロス張替
・1階フロア床張替
・ベランダ防水修繕（雨漏りリスク対策済）
賃料 50000円/月
年間想定賃料 600000円/年
想定表面利回り 約9.2%
門真市立水桜小学校：徒歩5分
門真市立第四中学校：徒歩16分
ローソンストア100門真三ツ島店：徒歩3分
| 価格 | 650万円 |
|---|---|
| 住所 | 門真市三ツ島６丁目 |
| 土地面積 | 38.33㎡ |
| 建物/専有面積 | 40.63㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 築年数 | 1977年03月 |
ヴェルドール豊中栗ケ丘（2階部分）
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約15分。毎日の通勤・通学にも利用しやすい立地です
昭和62年12月建築の新耐震基準マンションです
南西向きで陽当たり良好。明るい住空間で新生活を始められます
2階部分ですがエントランス階のため、階段を昇降せず住戸へアクセスできます
専有面積48.81㎡の2LDK。居室は2室とも約6帖を確保しています
全居室に収納があり、生活用品を整理して居住空間をすっきり保ちやすい間取りです
システムキッチンを備え、毎日の調理をサポートします
現在空家のため、室内を確認しながら住まいを検討できます
落ち着いた住環境も魅力です
豊中市立熊野田小学校 徒歩約4分
豊中市立第三中学校 徒歩約3分
大曽公園 徒歩約2分。身近に公園があり、日常の散歩や外遊びにも利用しやすい環境です
阪急オアシス夕日丘店 徒歩約9分。日々の買物にも便利です
| 価格 | 1,130万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市栗ヶ丘町 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 48.81㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 1987年12月 |
【中古戸建】豊中市千里園3丁目
阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩約13分。通勤・通学にも利用しやすい立地です
家族それぞれの居室や趣味スペースを確保しやすい6DKの間取り
室内はリフォーム済みで、新生活を始めやすい住まいです
琉球畳と彫刻入りの欄間を取り入れた、和の趣を感じられる空間
キッチンは取り換え済みで、毎日の家事を気持ちよく始められます
収納スペースを複数備え、居住空間をすっきり保ちやすい間取りです
広めの玄関と大容量のシューズボックスを備え、靴や玄関まわりを整理しやすい設計
室内干しにも活用しやすいスペースが設けられています
都市ガス・上水道・下水道を利用可能
豊中市立大池小学校まで徒歩約12分
豊中市立第十三中学校まで徒歩約9分
| 価格 | 736万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市千里園３丁目 |
| 土地面積 | 75.32㎡ |
| 建物/専有面積 | 40.89㎡ |
| 間取り | 6DK |
| 築年数 | 1960年03月 |
【収益】豊中メゾン桃山台一号棟（5階部分）
販売価格1,480万円のオーナーチェンジ物件。現在月額9.8万円で賃貸中です。
表面利回り7.95％。賃貸運用中の区分マンションをお探しの方にご検討いただけます。
北大阪急行電鉄「桃山台」駅まで徒歩10分。交通利便性を備えた立地です。
専有面積42㎡の1LDK。単身者や二人暮らしにも使いやすい住戸構成です。
LDKは約10.7帖。居室と生活空間を分けやすい間取りです。
洋室約4.5帖にウォークインクローゼットを備え、収納スペースを確保しています。
5階部分、バルコニーは南東～南南東向きです。
16.92㎡のバルコニーを備えています。
約2.2㎡の専用倉庫があり、室内に置きにくい荷物の保管にも活用できます。
総戸数89戸。管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社、日勤管理です。
校区は豊中市立新田南小学校・豊中市立第九中学校です。
| 価格 | 1,480万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市上新田４丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 42㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 築年数 | 1973年05月 |
事務所・居宅 豊中市庄内幸町2丁目
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩9分
販売価格2,480万円
土地面積は公簿71.72㎡
延床面積45.48㎡、別途未登記約8.72㎡あり
平成9年10月築の鉄骨造スレート葺3階建
種目は事務所・居宅
北側公道約5.9mに接道、間口約6.1m
電気・上水道・下水道・都市ガス
現況空き家、引渡しは即
小学校区：庄内さくら学園（前期課程）
中学校区：庄内さくら学園（後期課程）
| 価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市庄内幸町２丁目 |
| 土地面積 | 71.72㎡ |
| 建物/専有面積 | 45.48㎡ |
| 間取り | |
| 築年数 | 1997年10月 |
【中古テラス】豊中市小曽根5丁目
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約15分
土地面積38.18㎡、建物面積42.83㎡の3DK
木造2階建の中古テラスハウス
シャッター付車庫を備えています
再建築可
スーパー・コンビニが徒歩圏内
豊中市立高川小学校区
豊中市立第十二中学校区
| 価格 | 580万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市小曽根５丁目 |
| 土地面積 | 38.18㎡ |
| 建物/専有面積 | 42.83㎡ |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1974年03月 |
【収益】ハイライフ螢ケ池（2階部分）
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩3分
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
資料記載の表面利回り8.9％
現況収入888,000円／年（資料記載値）
専有面積46.87㎡の2LDK
SRC造9階建の2階部分
東向きバルコニー7.52㎡
総戸数61戸
管理費月額10,780円、修繕積立金月額14,070円
豊中市立刀根山小学校区・第十八中学校区
| 価格 | 990万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市螢池東町２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 46.87㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 1974年04月 |
