【マンション情報】新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館
manager| 住所 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5番5号 |
|---|---|
| 駅 | 『千里中央駅より徒歩で6分 |
| 路線 | 『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 |
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 階層 | 地上9階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 新築時売主 | 住友商事、竹中工務店 |
| 設計事務所 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地 |
| 小学校区 | 東丘小学校 |
| 中学校区 | 第八中学校 |
| ペット飼育 | 可（規約による制限あり） |
マンション情報
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館は、豊中市新千里東町二丁目に位置する大規模マンション群の一棟で、北大阪急行「千里中央駅」から徒歩約6〜8分に立地しています。2005年に建築された鉄筋コンクリート造・地上9階建のマンションで、総戸数は500戸を超えます。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されており、落ち着いた住宅地が広がっています。敷地面積は約2万4千㎡と広く、敷地内には植栽や広場などが整備されており、緑の多い穏やかな環境が魅力です。
建物は耐震性を高めた構造を採用し、外観はタイル貼りの上品なデザインで統一されています。共用設備としてオートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室などが整い、防犯性・利便性の両面で安心感があります。ペットの飼育も条件付きで可能とされており、ファミリー層を中心に人気を集めています。
専有面積はおおむね75㎡〜95㎡前後で、3LDKから4LDKの間取りが中心です。南向きの住戸では日当たりが良く、バルコニーも20㎡前後の広さを確保しており、開放感のある造りが特徴です。各住戸のリビングはゆとりある設計で、収納スペースも多く、家族のライフスタイルに合わせた快適な住空間が実現されています。
周辺環境も非常に充実しており、徒歩圏内にスーパー、医療機関、公園、教育施設が揃っています。特に東丘小学校や第八中学校が徒歩約4分と近く、子育て環境としても高く評価されています。千里中央エリアには商業施設が集まり、通勤・通学・買い物すべてに便利な立地です。
築年数は約20年を迎えていますが、共用部の管理や修繕計画がしっかりと行われており、建物の状態は良好です。大規模マンションのため管理体制も整っており、長期的な維持管理に安心感があります。一方で、階数や向き、眺望、専用庭の有無などによって価格差が生じるため、査定時には個別条件を丁寧に確認することが重要です。
総じて、新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館は「駅近」「緑豊かな敷地」「ゆとりある間取り」「良好な管理体制」を備えたファミリー向けの人気マンションであり、利便性と住環境の両立を求める層に強く支持されています。
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