【マンション情報】新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館
manager豊中ウエノハイツ
| 住所 | 大阪府豊中市上野東1丁目3番30号 |
|---|---|
| 駅 | 豊中駅より徒歩で15分 |
| 路線 | 『豊中駅』 阪急宝塚本線 |
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階層 | 地上8階建 地下1階 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 設計事務所 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 上野小学校 |
| 中学校区 | 第三中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
建物は1972年6月（昭和47年6月）竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）地上8階建・地下1階付きで、総戸数は78戸です。規模としては中規模マンションに分類され、敷地内には駐車場とプレイロット（子ども用の遊び場）を設けるなど、ゆとりある配置計画が取られています。用途地域は第1種低層住居専用地域および第2種中高層住居専用地域にまたがり、周囲の建物も低層住宅が中心です。
専有面積はおおむね72㎡から81㎡程度の住戸が多く、3LDK〜4LDKのファミリー向け間取りが中心となっています。外観はアースカラーを基調としたレンガタイル調のデザインで、2011年に大規模修繕工事が実施されています。これにより、外壁や共用部分の美観・耐久性が維持されており、管理体制の良好さが評価されています。
設備としては、公営水道・都市ガス・公共下水を採用し、エレベーター・駐輪場・バイク置場を完備。管理形態は日勤による全部委託管理方式で、管理会社が日常の維持・点検を行っています。ペット飼育は原則不可ですが、一部1階住戸では特例的に許可される場合もあります。
周辺にはスーパーやコンビニ、幼稚園や小学校、公園などが徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境が整っています。築年数は50年以上経過していますが、定期的な修繕が行われていることで長期的な居住にも対応できる物件です。建物の規模・環境・管理のバランスが取れた、豊中市内でも歴史ある集合住宅の一つです。
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