【マンション情報】シーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟
managerシーアイハイツ千里桃山台Ｄ棟
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4番11号 |
|---|---|
| 駅 | 桃山台駅より徒歩で10分 千里中央駅より徒歩で35分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 階層 | 地上8階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 新築時売主 | 伊藤忠商事 |
| 設計事務所 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 東泉丘小学校 |
| 中学校区 | 第十七中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
シーアイハイツ千里桃山台は、緑豊かな住環境と落ち着いた大規模コミュニティが魅力のマンション群ですが、その中でもD棟は「住棟配置・眺望・生活動線の良さ」のバランスが整っている棟として人気があります。団地全体はゆったりとした敷地設計で、住棟同士の距離も確保されており、D棟も日当たり・風通しの良さを感じやすい棟のひとつです。
D棟の魅力は、まず敷地内動線の快適さにあります。駐車場・駐輪場・共用動線が比較的近く、日常の出入りがスムーズ。大規模マンションにありがちな「棟によって生活動線の利便性が大きく変わる」という差が少なく、家族世帯にとって実用性が高いと評価されています。また、周囲には緑地スペースが多いため、住戸位置によっては季節の移ろいを感じられる穏やかな眺望が楽しめる点も魅力です。
団地全体としては、昭和期の堅牢な建築で施工されているため構造体の安定性に定評があり、計画的な修繕が続けられている点も安心材料。住民コミュニティも成熟しており、長く暮らす方が多いマンションとして知られています。管理体制は住棟単位だけでなく団地全体で整備されているため、清掃・植栽などの維持管理も安定しており、共用部の印象が良いのも特長です。
また、桃山台エリア特有の「生活圏の充実」もD棟の価値を支えています。駅前の商業施設、公園、教育環境、医療機関などが一定距離にバランスよく揃い、普段の暮らしに無理がないロケーションです。特に桃山台は坂が比較的少なく、徒歩や自転車移動がしやすいことから、子育て世帯やシニア層にも人気があります。
間取りは時代のニーズに合わせてリノベーションされている住戸が多く、広めのLDK空間や開放的なキッチンへ改装された事例も多いのが特徴です。専有面積がしっかり確保されているため、現代風のリノベとも相性が良く、購入後に好みのデザインへ仕上げたい層からも支持されています。
総じてD棟は、団地内の住環境の良さ、生活動線、緑を感じる開放感、管理の安定性などがバランスよく揃った棟で、「大規模団地の安心感」と「落ち着いた住み心地」を求める方に特に選ばれやすい住棟といえます。
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