【マンション情報】シーアイハイツ千里桃山台Ａ棟
managerシーアイハイツ千里桃山台Ａ棟
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4番 |
|---|---|
| 駅 | 桃山台駅より徒歩で9分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 |
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階層 | 地上6階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 新築時売主 | 伊藤忠商事 |
| 設計事務所 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 常駐 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 東泉丘小学校 |
| 中学校区 | 第十七中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
シーアイハイツ千里桃山台の中でもA棟は、団地全体の「入り口側」に近い位置にあり、日々の出入りがしやすい住棟として評価されています。大規模団地では住棟によって駅やバス停、駐車場への動線が大きく変わりますが、A棟はアクセス面で“最もストレスの少ない棟”として知られており、特に通勤・通学の移動量が多い世帯から支持を集めています。
A棟は敷地の外周寄りに建っているため、開放感を得やすいことも特徴です。住戸の向きによっては外周道路側へ抜けるような視界が広がり、季節によって光の入り方も良好。団地内の中心部に比べて居住空間の抜け感が感じられ、日照・通風ともに“外向きの立地”ならではの良さがあります。
また、A棟は敷地内の商業施設や共用施設への動線が短く、日常生活の利便性も高めです。大規模団地では棟によって“生活導線の便利さ”に差が出やすいですが、A棟は駐車場・駐輪場・ゴミ置き場へのアクセスがスムーズで、日々の小さなストレスを減らしてくれます。特に買い物帰りや子ども連れの移動では、その利便性が実感しやすい配置です。
周辺環境としては、桃山台エリアならではの落ち着いた街並みとバランスの良さが大きな魅力。駅前の買物施設、公園、教育施設、医療機関が徒歩圏に整っており、“静かさと便利さの両立”が叶うロケーションです。大規模団地でありながらも過密感がなく、植栽や歩行者動線がしっかり整備された成熟したコミュニティが形成されています。
室内面では、シーアイハイツならではの広い専有面積を活かし、リノベーションされた住戸が多く見られます。元々の間取りがゆとりある設計で、現代的なLDK構成への変更がしやすいため、リノベ前提で探す方にとっても魅力的な住棟です。A棟は外向き配置のため、バルコニー側の開放感を重視する購入希望者から選ばれやすい傾向があります。
管理面でも団地全体で計画的な修繕が行われており、建物維持の安定性が高い点も安心材料。共用部の清掃状況や植栽管理の質も良く、長く安心して暮らせる住環境が維持されています。
総合的にA棟は、“日々の出入りの便利さ”“開放感”“生活動線の快適さ”に強みを持つバランスの良い住棟で、大規模団地に住むメリットを実感しやすい棟といえます。
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