【マンション情報】メゾンドール千里泉ヶ丘１号館
managerメゾンドール千里泉ヶ丘１号館
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6番1号 |
|---|---|
| 駅 | 桃山台駅より徒歩で15分 熊野町東バス停より徒歩で3分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 |
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 階層 | 地上5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 新築時売主 | クボタハウス |
| 設計事務所 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 東泉丘小学校 |
| 中学校区 | 第十七中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
メゾンドール千里泉ヶ丘１号館は、豊中市東泉丘の落ち着いた住宅地に位置する中層マンションで、1970年代に分譲されたヴィンテージマンションの魅力を持ちながら、周辺の生活利便にも優れた住環境が特徴です。全体は1〜3号館の構成で、その中でも１号館は道路側に面し、出入りがしやすい棟として評価されています。
立地は北大阪急行「桃山台駅」が生活圏で、徒歩圏ではあるものの、バス利用によってアクセスを補いやすい位置にあります。駅までの距離を感じさせないよう、周囲にはスーパー、ドラッグストア、クリニック、公園など日常生活に必要な施設が揃っており、生活導線が整った環境です。特に、二ノ切池公園が近い点は大きな魅力で、広い芝生やバラ園、温水プールなど、休日の過ごし方に幅が生まれる住環境が整っています。
１号館は鉄筋コンクリート造の５階建てで、耐久性のある構造が採用されています。住戸は38㎡〜56㎡前後の面積帯が中心で、1LDK〜3LDKまで幅のあるプランが用意されており、単身からファミリーまで幅広く対応できる点も特徴です。専有部分は時代の建物であるゆえにコンパクトながら、使い勝手の良い間取りが多く、リノベーションによって現代的な住空間へ刷新された住戸も多く流通しています。
共用部には駐車場や駐輪場、物置として使えるトランクルームが備わっており、暮らしの基本設備が整っています。また、１号館は棟内に店舗区画が設けられているため、物件によっては建物内で小規模サービスを受けられる利便性もあります。敷地周囲は戸建てと中層マンションが混在する落ち着いた街並みで、生活音や人の流れも穏やか。子育て世帯に必要な学校や保育施設も徒歩圏に揃っており、安心感のある環境が整っています。
総じて１号館は、「静かな住環境」「生活利便性」「ヴィンテージならではの落ち着き」を兼ね備えた棟で、手の届きやすい価格帯と住みやすさのバランスが魅力のマンションといえます。
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