【マンション情報】メゾンドール千里泉ヶ丘２号館
managerメゾンドール千里泉ヶ丘２号館
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6番2号 |
|---|---|
| 駅 | 桃山台駅より徒歩で17分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 |
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 階層 | 地上7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 新築時売主 | クボタハウス |
| 設計事務所 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 東泉丘小学校 |
| 中学校区 | 第十七中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館は、豊中市東泉丘の閑静な住宅地に建つ中層マンションで、1975年築のヴィンテージマンションとして落ち着いた住環境が整っています。1号館・3号館と並ぶシリーズの一棟ですが、２号館は全戸南西向きの住戸配置が大きな特徴で、日照・採光を重視するファミリーに選ばれやすい棟です。
構造は鉄筋コンクリート造の7階建て。分譲時の住戸プランは3LDK〜4LDKを中心としたゆとりある面積帯で、現在でもリノベーションを前提に検討されることが多いマンションです。1階には専用庭付き住戸もあり、マンションでありながら戸建てライクな生活ができる住戸も含まれています。住戸配置が整然としているため、風通しの良さや室内採光が安定しやすい点もこの棟ならではの魅力です。
２号館の立地は、北大阪急行「桃山台駅」が徒歩圏内にあり、徒歩15〜17分ほどのアプローチ距離です。坂道が混じる地域ですが、最寄バス停が徒歩3分にあるため、駅アクセスはバス利用で補いやすい環境です。周囲にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックなど生活施設が揃っており、日常の買い物に不便のない住環境が形成されています。
生活環境として特に魅力となるのが、近隣にある二ノ切池公園の存在です。広い芝生や遊具、バラ園、温水プールなどが整い、子育て世帯にもシニア層にも使い勝手の良い公園が徒歩圏で利用できます。住宅街としても落ち着きがあり、車通りが多くないため、マンション周囲の環境は静かな印象です。
管理体制は日本ハウズイングによる日勤管理で、共用部や植栽の整備も安定しています。エレベーター、駐輪場、バイク置き場といった基本設備も揃い、築年を踏まえても日常の暮らしやすさが確保されています。
総じて２号館は「日当たりの良さ」「落ち着いた住環境」「生活のしやすさ」が揃った棟で、東泉丘エリアの中でもバランスが良く、中古マンションとして検討しやすい住棟と言えます。
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