【マンション情報】メゾンドール千里泉ヶ丘３号館
managerメゾンドール千里泉ヶ丘３号館
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目6番3号 |
|---|---|
| 駅 | 桃山台駅より徒歩で15分 桃山台駅よりバスで7分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 |
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 階層 | 地上7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 新築時売主 | クボタハウス |
| 設計事務所 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 東泉丘小学校 |
| 中学校区 | 第十七中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館は、豊中市東泉丘の閑静な住宅地に位置する1975年築の中層RCマンションで、シリーズの中でも特に落ち着いた住環境が魅力の住棟です。全28戸という小規模構成のため、住民の入れ替わりが少なく、静かで安定したコミュニティが形成されています。
建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、1970年代特有の堅牢な造りが特徴です。全戸が南東向きに配置されており、日当たりの良さと明るい室内環境が期待できます。また、専有面積は約55㎡〜108㎡と幅広く、2LDKから5LDKまで多様な間取りが用意されているため、単身からファミリー層まで幅広いニーズに対応できる住戸構成となっています。1階住戸には専用庭付きもあり、マンションでありながら戸建てのような使い方ができる点も特徴です。
周辺は東泉丘らしい穏やかで緑の多い街並みが広がり、徒歩圏には大型の二ノ切池公園があり、芝生広場や遊具、温水プール、バラ園など多用途に利用できる自然環境が整っています。加えて、近隣にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニックなど生活施設が充実しており、日々の生活利便性が高いエリアです。
最寄り駅は北大阪急行「桃山台駅」で、徒歩では17分前後ですが、バス停が近いためアクセス性は十分に補えます。通勤・通学をバス併用で行う家庭にも使いやすい立地といえます。教育環境も整っており、泉丘小学校・第十七中学校が学区となり、いずれも徒歩圏で通学の負担が小さい点はファミリー層の評価が高いポイントです。
共用設備としては、駐車場、駐輪場、バイク置き場、トランクルーム、プレイロット（小規模遊び場）などが整備され、日常の使い勝手に配慮された造りとなっています。管理は日本ハウズイングによる日勤管理で、植栽や共用部の維持状態も安定しています。
総合すると、３号館は「静かな住環境」「広めの専有面積」「全戸南東向き」「生活利便の高さ」が揃ったバランスの良い住棟で、落ち着いた暮らしを重視する世帯に特に適したマンションと言えます。
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