【マンション情報】千里泉ヶ丘スカイハイツ北2号棟
manager千里泉ヶ丘スカイハイツ北2号棟
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目 |
|---|---|
| 駅 | 桃山台駅より徒歩で17分 緑地公園駅より徒歩で29分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄 |
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 階層 | 地上9階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 新築時売主 | 長谷川不動産株式会社 |
| 設計事務所 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 東泉丘小学校 |
| 中学校区 | 第十七中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
千里泉ヶ丘スカイハイツ北2号棟は、豊中市東泉丘の高台に位置する住環境の良いヴィンテージマンションで、1970年代に開発されたスカイハイツシリーズの一棟として建てられています。周囲を戸建て街や中層マンションが囲む落ち着いたエリアにあり、豊中南部～東泉丘らしい静かで緑の多い街並みが魅力となっています。
このシリーズの中でも北側に位置する2号棟は、敷地の端に近いため、周辺の建物との距離が取りやすく、住戸の向きによっては開放感のある眺望や通風の良さを感じやすい配置になっています。建物は鉄筋コンクリート造の中層階で、当時の堅牢な設計思想のもとに建てられており、耐久性の高さが評価される物件です。
住戸の専有面積は比較的ゆとりがあり、2LDK〜3LDKを中心としたファミリー向けのプランが多く、リノベーションのしやすい間取りが特徴です。築年数は経過していますが、梁や柱の独立性が高く、現代的な生活に合わせた改装がしやすいことから、中古マンションとしても安定して人気があります。特に南向き住戸では、日当たりの良さが確保され、明るい室内空間を実現できる点が魅力です。
周辺環境としては、徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニックなどが揃っており、日常の買い物や外出に便利な立地にあります。また、地域の大規模公園である二ノ切池公園も徒歩圏で、芝生広場や遊具、散策路、温水プールなどが利用でき、自然に触れながら暮らせる環境が整っています。教育環境も整っており、小学校・中学校がいずれも通いやすい距離にあり、子育て世帯に適したエリアといえます。
交通アクセスは、北大阪急行「桃山台駅」が徒歩圏内にあり、バス停も近くにあるため、坂の多い東泉丘エリアでも負担を軽減しながら駅アクセスが可能です。電車・バスの両方を併用しやすい点は、通勤・通学の大きなメリットとなっています。
総合すると、千里泉ヶ丘スカイハイツ北2号棟は、「静かな住環境」「生活利便性」「広めの専有面積」「リノベ適性」のバランスが良い住棟で、東泉丘エリアのヴィンテージマンションの中でも実用性が高く、長く住みやすいマンションとして評価されています。
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