【マンション情報】千里泉ヶ丘スカイハイツ３
manager千里泉ヶ丘スカイハイツ３
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5番3号 |
|---|---|
| 駅 | 桃山台駅より徒歩で17分 桃山台駅よりバスで5分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 |
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 階層 | 地上9階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 新築時売主 | 長谷川不動産株式会社 |
| 設計事務所 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 東泉丘小学校 |
| 中学校区 | 第十七中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
千里泉ヶ丘スカイハイツ３号棟は、豊中市東泉丘の高台に位置する中層マンションで、静かな住環境と生活のしやすさを両立した住棟です。スカイハイツシリーズは広い敷地を活かしたゆとりある配置が特徴ですが、３号棟はその中でも落ち着きのある位置に建っており、周囲の建物との距離も比較的確保されているため、開放感や視界の抜けを感じやすい点が魅力です。
建物は1970年代の鉄筋コンクリート造で、堅牢な構造を持ち、管理状況によっては築年を感じさせにくい安定感があります。住戸は2LDK〜3LDKを中心としたファミリー向けプランが多く、間取り変更や水回りの更新などのリノベーションがしやすい形状であるため、中古マンションとして購入後に好みの仕様へ再構築しやすい点も評価されています。専有面積は比較的ゆとりがあり、バルコニー面の採光や風通しも良い住戸が多いのが特徴です。
周辺環境は、東泉丘エリアらしい落ち着いた住宅街が広がり、戸建てと中層マンションが混在する穏やかな街並みが形成されています。徒歩圏にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックなどの生活施設が揃い、日常の買い物環境は良好です。さらに、エリアを象徴する二ノ切池公園も利用しやすい距離にあり、芝生広場、遊具、散策路、温水プールなどが整備され、子どもから大人まで幅広い世代が使える憩いの場になっています。
最寄り駅は北大阪急行「桃山台駅」で、徒歩圏ながら坂が多い地形のため、バスとの併用が現実的で、駅アクセスを無理なく確保できます。バス停が近く、通勤・通学の利便性が維持されやすい点は、このエリアの大きな強みです。教育環境も整っており、近隣には小学校・中学校があり、子育て世帯にとっての暮らしやすさも確保されています。
総合すると、３号棟は「落ち着きのある環境」「生活利便」「専有面積のゆとり」「リノベ適性」のバランスが非常に良く、東泉丘エリアのヴィンテージマンションの中でも“実用性の高い住棟”として安定した人気がある物件と言えます。
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