【マンション情報】千里泉ヶ丘スカイハイツ1
manager千里泉ヶ丘スカイハイツ1
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5番1号 |
|---|---|
| 駅 | 桃山台駅より徒歩で15分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 |
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 階層 | 地上9階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 設計事務所 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 東泉丘小学校 |
| 中学校区 | 第十七中学校 |
| ペット飼育 | 不可 |
マンション情報
千里泉ヶ丘スカイハイツ１号棟は、豊中市東泉丘の中でも比較的道路に近い位置に建つ住棟で、スカイハイツシリーズの中では“出入りのしやすさ”が特徴になる棟です。敷地の一角にあり、周辺の建物との距離も一定程度確保されているため、住戸の向きによっては開放感があり、日照や通風面でも恵まれた居住環境が期待できます。
建物は1970年代の鉄筋コンクリート造で、堅牢な構造とゆとりある敷地計画が活かされています。住戸は2LDK〜3LDKを中心としたファミリー向けの間取りが多く、梁や柱の配置が素直なためリノベーションがしやすく、購入後に好みの仕様へ変更しやすいことも魅力です。室内は南向き住戸が多く、明るさを確保しやすく、スカイハイツシリーズの中でも住み心地の良さを感じやすい棟となっています。
1号棟の立地は生活利便の面でも評価されています。徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリニックなどが揃い、日々の買い物や外出の負担が少ないエリアです。また、東泉丘は緑が多く落ち着いた街並みが続くエリアで、徒歩圏の二ノ切池公園は芝生広場、遊具、散策コース、温水プールが整備され、子どもから大人まで利用しやすい憩いの場となっています。
最寄り駅は北大阪急行「桃山台駅」で、徒歩圏ではあるものの、坂の多い地形を考えるとバス利用が現実的です。バス停が近いため、駅アクセスを無理なく確保できる点は1号棟の生活しやすさを支えています。また、教育環境も良好で、小学校・中学校がいずれも徒歩圏内にあり、子育て世帯にも人気の高い住環境です。
共用部としては、駐車場・駐輪場・バイク置き場といった基本設備が整っており、築年相応ではあるものの管理状況によっては外観や共用部分の清潔感が保たれています。静かな住宅街の中にあるため騒音が少なく、ゆったりと暮らせる環境が整っている点も1号棟ならではの魅力です。
総合すると、千里泉ヶ丘スカイハイツ１号棟は「生活動線の良さ」「静かな住環境」「専有面積のゆとり」「リノベ適性」のバランスが取れた住棟で、東泉丘エリアのファミリー向け中古マンションとして安定した人気を持つ物件といえます。
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