【マンション情報】ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
managerライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
| 住所 | 大阪府豊中市東寺内町10番46号 |
|---|---|
| 駅 | 緑地公園駅より徒歩で5分 |
| 路線 | 『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄 |
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階層 | 地上14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | ノバック |
| 新築時売主 | 大京 |
| 設計事務所 | INA新建築研究所 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 小学校区 | 寺内小学校 |
| 中学校区 | 第十六中学校 |
| ペット飼育 | 可（規約による制限あり） |
マンション情報
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビューは、豊中市東寺内町に位置する2008年築の鉄筋コンクリート造マンションで、地上14階建て・総戸数39戸の中規模レジデンスです。最寄りの北大阪急行「緑地公園駅」まで徒歩4〜5分と近く、通勤・通学の利便性が非常に高い立地でありながら、周囲は落ち着いた住宅街が広がり、住環境の静けさも確保されています。駅と住宅街のバランスが取れた位置に建つため、利便性と住み心地の両方を求める層に選ばれています。
住戸の専有面積は約62㎡〜87㎡ほどで、2LDK〜3LDKが中心。ファミリー向けのプランが多く、3面開口の住戸構成が特徴で、採光・通風が良好です。全住戸が東向きで、朝日が入りやすく、明るい室内環境が確保される点も魅力です。外観はライオンズブランドらしいタイル貼りで、オール電化仕様が採用されているため、電気を中心とした生活動線を想定した設計になっています。
建物の共用設備としては、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラなど、必要なセキュリティと利便性がしっかり整っています。駐車場は機械式で複数台分が確保され、駐輪場・バイク置き場も整備。管理体制は全部委託の日勤管理で、共用部の維持・管理が安定しており、長く住む上での安心感があります。
周辺環境も非常に良好で、徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、クリニック、飲食店などの日常生活施設が揃い、買い物や外出の動線がスムーズ。さらに、緑豊かな服部緑地にも近く、自然を感じながら生活できる点が大きな魅力です。散歩やジョギング、子どもの遊び場として利用しやすい環境が整っています。
教育環境としても、近隣に小学校・中学校があり、子育て世帯にも安心の立地です。通学距離が比較的短いことや、駅・商業施設・公園がまとまっているエリア特性から、ファミリー層の定住ニーズが高い地域と言えます。
総じて、ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビューは「駅近の利便性」「落ち着いた住宅環境」「しっかりした建物仕様」「適度な専有面積」「ファミリー向けの設計」といった魅力が揃った、バランスの良いマンションです。日常生活のしやすさと住環境の快適さを両立した、長く住める住まいとして評価されています。
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