ペット飼育要確認
【収益】日商岩井第6緑地公園マンション（4階部分）
現況賃貸中、表面利回り6.46％の収益物件
年間賃料等1,667,040円
北大阪急行「緑地公園」駅徒歩4分
9階建の4階部分、南向きバルコニー
専有面積57.12㎡、2SLDK
2023年12月リノベーション実施
システムキッチン・食洗機・浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付き
全室水回り・建具新品交換、給水管・給湯管・一部排水管交換
WIC設置、室内窓設置、全室エアコン設置可能に施工済み
寺内小学校 約200m
第十六中学校 約1,340m
| 価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 57.12㎡ |
| 間取り | 2LDK+1S |
| 築年数 | 1977年09月 |
【収益】グリーンコーポ緑地公園第2（3階部分）
北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩約3分の好立地
オーナーチェンジ物件（現在賃貸中・表面利回り約5.32%）
月額賃料収入：75,000円（賃料65,000円・共益費10,000円）、年間収入：900,000円
専有面積54.90㎡の3LDKタイプ
南向きバルコニーにつき陽当り良好
上階に住戸なし
スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便
豊中市立寺内小学校 徒歩約4分（約262m）
豊中市立第十六中学校 徒歩約17分（約1,336m）
| 価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 54.90㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1978年03月 |
【収益】グリーンコーポ緑地公園第2（6階部分）
北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩約3分の好立地
オーナーチェンジ物件（現在賃貸中・表面利回り5.39%）
月額賃料：80,000円、年間収入：960,000円
専有面積51.26㎡の2LDK
東向きバルコニー（面積8.44㎡）
鉄筋コンクリート造6階建の最上階（6階部分）
スーパー・コンビニまで徒歩5分以内でお買い物に便利
豊中市立寺内小学校 徒歩約4分（約262m）
豊中市立第十六中学校 徒歩約17分（約1,336m）
総戸数47戸・管理形態は全部委託です
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 51.26㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 1978年03月 |
【収益】日商岩井第5緑地公園マンション（3階部分）
北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩約3分の好立地
オーナーチェンジ物件（現在賃貸中・表面利回り約5.43%）
月額賃料収入：76,580円（共益費込）、年間予定収入：918,960円
専有面積56.00㎡の3LDK
南向きバルコニーにつき陽当り良好
スーパーまで徒歩5分以内でお買い物に便利
ピアノのご相談も可能です
豊中市立寺内小学校 徒歩約5分（約330m）
豊中市立第十六中学校 徒歩約18分（約1,378m）
| 価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 56.00㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1977年09月 |
【収益】エスリード江坂セントラム（7階部分）
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
賃料月額66,600円（共益費込み）
年間賃料収入799,200円、表面利回り4.25％ ※予定賃料収入を保証するものではありません
2023年7月築
RC造、7階部分
専有面積22.65㎡の1K、バルコニー面積3.28㎡
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅徒歩14分（約1,100m）
阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩22分（約1,700m）
管理形態は全部委託、管理会社はエスリード建物管理（株）
管理費月額4,800円、修繕積立金月額1,500円
指定校は豊中市立高川小学校・豊中市立第十二中学校
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市小曽根４丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 22.65㎡ |
| 間取り | 1K |
| 築年数 | 2023年07月 |
豊中野畑団地4号棟（5階部分）
販売価格2,990万円
専有面積92.82㎡のゆとりある3LDK
11階建の5階部分
令和8年7月リフォーム完成
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど水回り設備を刷新
食洗機・浴室暖房乾燥機・追焚き機能など家事を支える設備を備えています
ウォークインクローゼットやパントリーを備え、収納スペースを確保
バルコニー面積12.33㎡
大阪モノレール線「少路」駅徒歩20分
豊中市立野畑小学校 通学区域
豊中市立第十四中学校 通学区域
| 価格 | 2,990万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市春日町５丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 92.82㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1984年07月 |
コスモ豊中東（4階部分）
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約19分
6階建の4階部分、専有面積64.24㎡の3LDK
LDK約13.1帖、洋室約6帖・約4.8帖、和室約6帖
南東向きバルコニー7㎡
対面式キッチンを採用
玄関前に専用ポーチを備えています
現況空家につき内覧をご相談いただけます
管理形態は全部委託、管理員は日勤
豊中市立熊野田小学校区
豊中市立第十五中学校まで徒歩約1分
| 価格 | 2,380万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市熊野町３丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 64.24㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1993年06月 |
カネボウ三ツ池台マンション（6階部分）
専有面積66㎡の3LDK
RC造6階建、6階部分の最上階
2025年12月リフォーム完了
食器洗浄乾燥機付きキッチンを採用
北大阪急行線「桃山台」駅からバス9分、「東豊中団地前」停徒歩2分
バルコニー面積6.6㎡
管理費月額8,290円、修繕積立金月額11,620円
豊中市立東豊台小学校区・第十一中学校区
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市東豊中町４丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 66㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1973年11月 |
グリーンコーポ緑地公園第壱（3階部分）
北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩3分
専有面積55.44㎡、3DKの間取り
7階建の3階部分、南東向き
資料記載上、陽当り良好です
令和6年2月に室内全面改装済
キッチン・洗面・浴室・トイレ・建具・床を新調
オートロック・防犯カメラを備え、防犯面に配慮された共用部
宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りにも便利
フレスコ服部緑地店 徒歩4分（約270m）、セブンイレブン豊中寺内2丁目店 徒歩2分（約90m）
寺内小学校 徒歩7分
第十六中学校 徒歩20分
| 価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市寺内２丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 55.44㎡ |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1978年02月 |
